청량리동 한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신은 청량리동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6억입니다.

인근 학군으로는 서울홍릉초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 275%, 건폐율 23%의 단지입니다.

교육 시설로는 나루네논술교습소 (18m), 공간미술교습소 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공감 뜨락 (104m), 카페가다 청량한신점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대문노인종합복지관 (202m), 청랑리한신아파트.청량사입구 (221m)이 있습니다.

한신
한신

한신

자세히보기

정보
매물 시세
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

개발판 한가운데 언덕 위 존치

오를 이유 3
1담장 밖이 전부 정비구역

1500m 안에 재개발 6곳, 여기에 미주 재건축까지 겹침. 91m 앞 청량리동19일대가 가장 가까운 판.

청량리동19일대 91m미주 조합설립 26.02
2역과 숲을 동시에 낀 언덕

서울시립대역 581m, 청량리역 811m. 쪽문을 나서면 홍릉근린공원이고 삼육초는 도보 2분.

서울시립대역 581m삼육초 도보 2분
3구축답지 않은 주차와 손바뀜

42평 최고 12억, 32평 11.5억. 세대당 1.27대 이중주차 없는 여유는 구축에서 드묾.

42평 최고 12억세대당 1.27대
홍릉공원에 초중고, 대학병원, 주변 싹다 재개발 5년뒤 궁금해지네요
남은 숙제 3
1자체 사업성은 제도 대기 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
하이루체 입주
미주 조합설립인가
메디컬빌딩 입점
복합환승센터 완공
미주 재건축 1370세대

지금 여기 · 미주 조합설립인가 · 26.02.04

다음 이벤트 · 메디컬빌딩 입점병·의원 전관 건물이 열리면 정문 상권이라는 이 단지 최대 약점이 시세 논리에서 빠짐.

개발판이 완성되면 언덕 위 존치 단지의 재평가

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
한신 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울홍릉초
    서울 상위 11%
    8분 / 0.4km
  • S
    경희중
    서울 상위 3%
    0.8km
  • B
    경희여고
    서울 상위 52%
    의대 20치대 1
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
20
자료 보유 1개교 합계
치대
1
자료 보유 1개교 합계
한의대
1
자료 보유 1개교 합계
약대
18
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
0.1km
C
상위 80%
0.2km
S
상위 11%
8분 / 0.4km
B
상위 58%
0.7km
경희여자고등학교
의대 20치대 1
B
상위 52%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7
평균이상
택지
0
평균이하
교통
6
평균이상
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    청량리동19일대
    90m
  • A
    재개발
    청량리8구역
    382m
  • A
    재개발
    전농9구역
    404m
  • A
    재건축
    미주
    524m
  • S
    지하철
    서울시립대역(면목선)
    581m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
95
매우좋음
생활
81
매우좋음
교육
89
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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