청량리동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
현대 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액98,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울홍릉초
    서울 상위 11%
    15분 / 0.7km
  • S
    경희중
    서울 상위 3%
    1.3km
  • B
    경희여고
    서울 상위 52%
    의대 20치대 1
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
20명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
18명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
정화여자중학교
C
상위 98%
0.5km
청량중학교
S
상위 9%
0.6km
청량고등학교
C
상위 80%
0.6km
서울홍릉초등학교
S
상위 11%
 15분 / 0.7km
해성여자고등학교
C
상위 83%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
6개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    미주
    71m
  • A
    재개발
    청량리8구역
    117m
  • B
    재개발
    제기4구역
    271m
  • A
    재개발
    청량리동19일대
    303m
  • S
    지하철
    청량리역(면목선)
    382m
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환경
거주점수
좋음
78점
교통
95점
매우좋음
생활
75점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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현대 한눈에 보기

현대는 청량리동에 위치한 241세대 아파트로, 1987.06 입주한 40년차 단지입니다.

현대 44평 매매 최근 실거래가는 9억 8,000만(2026.04.08 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 14억(2층)입니다.

현대 44평(전용 128.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 14.2억~14.9억, 중층(6~10층) 15억~15.4억, 고층(11~15층) 15.4억~15.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 81만 원(재산세 81만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 868만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울동대문경찰서 (63m), 행복담소 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 서연음악학원 (131m), 미주키즈어린이집 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대문경찰서 (204m), 동대문경찰서 (219m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수
241세대
입주
1987.06 (40년차)
층수
11~15층
용적률
248%
주차
200대 (세대당 0.82대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
26·30·34·42·43·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평7억 8,298만4억 2,281만
30평8억 9,350만4억 5,002만
34평9억 4,697만4억 5,337만
44평10억 6,784만6억 490만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.5%

계약일동층거래가
2026.04.083동1층9억 8,000만
2026.02.123동7층9억 7,000만
2025.09.143동14층10억
2025.06.263동8층9억 1,000만직거래
2025.06.193동9층9억 2,000만
2025.05.083동13층8억 5,000만
2025.04.253동10층9억
2024.10.193동4층9억
2024.04.103동3층8억
2024.02.263동10층8억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 44평 매매 매물 2건 · 최저 14억 · 중간 14억 · 최고 15억
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (동대문구 평균 8.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~10층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 96세대남향26.07.30 34평 6층 10억(동 추정)
2동11층 · 55세대남향26.01.10 30평 6층 8억 300만
3동15층 · 90세대남향26.04.08 44평 1층 9억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울홍릉초등학교726m서울 상위 11%
정화여자중학교508m서울 상위 98%
청량중학교570m서울 상위 9%
청량고등학교628m서울 상위 80%
해성여자고등학교1.1km서울 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 44평 매매 최근 실거래가는 9억 8,000만(2026.04.08 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 14억(2층)입니다.
현대 44평 적정 호가는 얼마인가요?
현대 44평(전용 128.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 14.2억~14.9억, 중층(6~10층) 15억~15.4억, 고층(11~15층) 15.4억~15.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 44평 보유세는 얼마인가요?
현대 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 81만 원(재산세 81만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 868만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 4.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 청량리동에 위치한 241세대 아파트로, 1987.06 입주한 40년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울홍릉초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 서울동대문경찰서 (63m), 행복담소 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 서연음악학원 (131m), 미주키즈어린이집 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대문경찰서 (204m), 동대문경찰서 (219m)이 있습니다.

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