Naiseu Town (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

나이스타운(도시형)
Naiseu Town (urban housing)

Naiseu Town (urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
26m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Naiseu Town (urban housing) 8韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Oryu 小学校
    大田の上位23%
    7分 / 0.4km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    1.2km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Oryu 小学校
S
上位23%
 7分 / 0.4km
大田 Dongsan 高校
S
上位10%
0.7km
Hosudon Girls’ 中学校
C
上位82%
0.9km
Hosudon Girls’ 高校
B
上位56%
1.0km
Chungnam Girls’ 高校
医学部 7薬学部 4
A
上位28%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yucheondong 1 Guyeok
    296m
  • B
    再開発
    Taepyeongdong 2 Guyeok
    387m
  • A
    再開発
    Oryudong 1
    387m
  • A
    再開発
    Yongdudong 3 Guyeok
    641m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    818m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
95点
とても良い
生活
57点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Naiseu Town (urban housing) 概要

Naiseu Town (urban housing) · 大田 中区 Oryu-dong · 91戸 · 竣工 2012.12。

Naiseu Town (urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 38,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、3階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naiseu Town (urban housing) 8韓国坪（専有15.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 4,300万ウォン、4〜6階 4,500万ウォン–4,600万ウォン、7〜9階 4,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naiseu Town (urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,671万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大田 Oryu 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Naiseu Town (urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 38,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、3階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Naiseu Town (urban housing) · 大田 中区 Oryu-dong · 91戸 · 竣工 2012.12。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Oryu 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Naiseu Town (urban housing) 8韓国坪（専有15.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 4,300万ウォン、4〜6階 4,500万ウォン–4,600万ウォン、7〜9階 4,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Naiseu Town (urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,671万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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