오금동 대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대림은 오금동에 위치한 749세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 23.2억, 전세는 7.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 25.3억, 전세는 8.7억입니다.
인근 학군으로는 서울오금초등학교, 세륜중학교, 오금고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 210%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 이은재어학원 (61m), 헨델음악교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울더나은마취통증의학과의원 (98m), 속속내과의원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 올림픽선수촌아파트 (283m), 장미광장 (292m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
E등급이 깨운, 공원 앞 조용한 단지
오를 이유 3
1조건부 없는 안전진단 최하 등급
E등급 통과 후 신속통합기획 접수까지 직행. 오금현대·올림픽선수기자촌까지 도는 오금 벨트의 선두권.
안전진단 E등급 24.10.07신속통합기획 접수
2노선 세 개가 모이는 공원 정면
방이역 도보 3~5분, 9호선 급행 올림픽공원역 도보 10분 안쪽. 송파하남선까지 얹히면 노선 세 개가 도보권.
방이역 도보 3~5분송파하남선 2032 개통 목표
331·44평 중대형 단일 구성의 희소성
올림픽공원을 마당처럼 쓰는 중대형 749세대. 44평 최고 25.9억, 31평도 연 17건 손바뀜이 시세를 받침.
44평 최고 25.9억31평 2025년 17건
들어오면 안 나가는 아파트
남은 숙제 3
1정비계획의 숫자는 아직 백지
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2024.10 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대림 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울오금초서울 상위 45%5분 / 0.2km
A세륜중서울 상위 37%0.3km
B방산고서울 상위 60%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축대림0m
- S지하철오륜삼거리역(3호선)443m
- B도시공공주택479m
- A재건축대림가락(방이대림)546m
- A재건축오금현대581m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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