성복역롯데캐슬골드타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 35평형의 매매 시세는 18억, 전세는 8.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 19.8억, 전세는 10.2억입니다.

성복역롯데캐슬골드타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수지초등학교, 문정중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

성복동 성복역롯데캐슬골드타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성복역롯데캐슬골드타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역과 몰을 통째로 품은 13개 동

오를 이유 3

1성복역·롯데몰 직결 동선

현관을 나서 롯데몰을 가로지르면 신분당선 승강장. 마트·영화관·병원이 같은 동선 위에 늘어섬.

신분당선 성복역 직결13개 동 2,356세대

2대단지다운 손바뀜 두께

35평이 2025년 162건, 2026년에도 55건. 국민평형 실수요가 시세를 아래에서 받침.

35평 2025년 162건2026년 55건

3플랫폼시티 857m 사정권

용인 플랫폼시티가 857m. 1.5km 안 리모델링 3개 구역까지 겹쳐 벨트 전체의 시계가 돌아감.

플랫폼시티 857m인접 리모델링 3개 구역

몰을 끼고 있는 아파트는 거의 유일무이

남은 숙제 3

1정비 시계는 이웃이 먼저 돌림

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

타임빌라스 전환 발표

타임빌라스 개장

인접 리모델링 인가

플랫폼시티 조성

지금 여기 · 타임빌라스 전환 발표 · 2024.11

다음 이벤트 · 타임빌라스 개장몰이 새 브랜드로 갈아 끼워지면 단지가 품은 상권의 급이 함께 올라가고 몰세권 프리미엄이 굳어짐.

역·몰·플랫폼시티가 한 동선에 묶인 수지 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

성복역롯데캐슬골드타운 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액184,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
수지초
경기 상위 4%
11분 / 0.5km
S
문정중
경기 상위 1%
1.8km
S
용인홍천고
경기 상위 12%
서울대 12의대 8
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 1개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수지초등학교	S 상위 4%	11분 / 0.5km
풍덕고등학교	S 상위 17%	0.7km
정평중학교	S 상위 7%	0.7km
성복중학교	S 상위 5%	1.0km
용인홍천고등학교 서울대 12의대 8	S 상위 12%	1.1km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

서원마을현대홈타운
383m
B
리모델링

성복역리버파크
401m
A
도시

경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
856m
A
산업단지

용인 플랫폼시티
868m
B
리모델링

현대성우8단지
882m

환경

거주점수

매우좋음

95점

교통

76점

좋음

생활

94점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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성복역롯데캐슬골드타운 한눈에 보기

성복역롯데캐슬골드타운은 성복동에 위치한 2,356세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

성복역롯데캐슬골드타운 35평 매매 최근 실거래가는 18억 4,000만(2026.09.21 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(저층)입니다.

성복역롯데캐슬골드타운 35평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 17.8억~19.1억, 중층(12~22층) 18.7억~19.5억, 고층(23~34층) 19.1억~19.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성복역롯데캐슬골드타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 164만 원(재산세 164만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 7,035만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수지꿈꾸는도서관 (72m), 시립골드타운어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데시네마 수지 (94m), 롯데마트 롯데몰수지점 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데몰후문 (137m), 성복역.롯데몰.두산기술원 (144m)이 있습니다.

성복역롯데캐슬골드타운 단지 정보

세대수: 2,356세대
입주: 2019.06 (8년차)
층수: 31~34층
용적률: 568%
건폐율: 46%
주차: 2,817대 (세대당 1.19대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 롯데건설(주)
평형: 35·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	18억 422만	8억 4,931만
41평	19억 8,417만	10억 2,081만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 102건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	7층	18억 4,000만
2026.08.22	—	26층	19억
2026.08.20	—	20층	18억 2,000만
2026.08.19	—	13층	19억
2026.08.06	—	2층	17억
2026.08.05	—	32층	17억 9,800만
2026.07.31	—	27층	16억 5,000만
2026.07.29	—	29층	18억 6,000만
2026.07.27	112동	10층	16억 5,000만
2026.07.26	—	12층	18억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 40건 · 최저 17억 5,000만 · 중간 19억 5,000만 · 최고 25억
단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (용인시 수지구 평균 5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동, 101동동, 104동동
선호 층 21~33층
향 남향 11개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	31층 · 181세대	남향	26.06.26 35평 19층 17억
102동	31층 · 184세대	—	26.05.08 35평 12층 16억 6,000만
103동	34층 · 198세대	남향	26.01.30 35평 27층 14억 7,000만
104동	34층 · 168세대	남향	26.04.21 35평 12층 15억 5,000만
105동	34층 · 199세대	남향	26.06.11 35평 30층 17억 8,000만
106동	34층 · 67세대	남동향	26.06.11 41평 27층 18억 8,000만
107동	31층 · 151세대	남향	26.04.18 35평 27층 17억
108동	34층 · 202세대	남향	26.06.03 35평 34층 17억 4,700만
109동	34층 · 202세대	남향	26.02.10 35평 16층 16억
110동	34층 · 202세대	남향	26.06.09 35평 16층 15억 8,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	34층 · 202세대	남향	26.02.05 35평 1층 14억 2,500만
112동	34층 · 202세대	남향	26.07.27 35평 10층 16억 5,000만
113동	34층 · 198세대	남향	26.04.10 35평 10층 15억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수지초등학교	540m	경기 상위 4%
정평중학교	739m	경기 상위 7%
성복중학교	1.0km	경기 상위 5%
풍덕고등학교	737m	경기 상위 17%
용인홍천고등학교	1.1km	경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

전세 살다가 매매해요. 살기 너무 좋은 아파트예요! 날씨 관계없이 신분당선 타기 좋고 마트, 병원, 카페, 영화관이 집앞이라 편해요. 성복천 따라 산책하기도 좋고요.
기차놀이하는바밤바 · 2023.07
가격만 18년정도로 조정, 다운되면 바로 입주하고 싶다..
수원파랑새 · 2023.06
생활 편의성 하나만큼은 정말 최고인 아파트. 플러스 학군도 좋습니다.
초코형 · 2023.06
마트 역세권 넘 편해요 용산까지 빨리 뚫리길^^
너굴먄 · 2023.06
실거주 갈아타기로 7월 이사 예정입니다. 반갑습니다.
papasong · 2023.06
만족하면서 살고있습니다.
애숭이호 · 2023.05
초등학교는 살짝 멀지만, 신분당선에서 가깝고 롯데몰이 가까운 슬세권입니다.
빅숏 · 2023.03
성복역과 롯데몰이 있어 살기 편합니다
ready4u · 2023.02

자주 묻는 질문

성복역롯데캐슬골드타운 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성복역롯데캐슬골드타운 35평 매매 최근 실거래가는 18억 4,000만(2026.09.21 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(저층)입니다.
성복역롯데캐슬골드타운 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 성복역롯데캐슬골드타운 35평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 17.8억~19.1억, 중층(12~22층) 18.7억~19.5억, 고층(23~34층) 19.1억~19.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성복역롯데캐슬골드타운 35평 보유세는 얼마인가요?: 성복역롯데캐슬골드타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 164만 원(재산세 164만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 7,035만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성복역롯데캐슬골드타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 35평형의 매매 시세는 18억, 전세는 8.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 19.8억, 전세는 10.2억입니다.
성복역롯데캐슬골드타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성복역롯데캐슬골드타운은 성복동에 위치한 2,356세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
성복역롯데캐슬골드타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수지초등학교, 문정중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
성복역롯데캐슬골드타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수지꿈꾸는도서관 (72m), 시립골드타운어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데시네마 수지 (94m), 롯데마트 롯데몰수지점 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데몰후문 (137m), 성복역.롯데몰.두산기술원 (144m)이 있습니다.

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