성복역롯데캐슬골드타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성복역롯데캐슬골드타운에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.3개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성복역롯데캐슬골드타운의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 성복역·롯데몰 직결 동선, 대단지다운 손바뀜 두께, 플랫폼시티 857m 사정권이고, 남은 숙제는 정비 시계는 이웃이 먼저 돌림, 몰세권을 누리는 비용, 타임빌라스 전환의 완주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ICXxn?section=reason 에 있습니다.

성복역롯데캐슬골드타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 35평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 8.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 20.4억, 전세는 10.6억입니다.

성복역롯데캐슬골드타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수지초등학교, 문정중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

성복동 성복역롯데캐슬골드타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성복역롯데캐슬골드타운

성복동 · 2,356세대 · 2019.06(8년차)
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정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세

35평

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성복동 성복역롯데캐슬골드타운은 2,356세대(2019.06 입주), 35평 최근 실거래 19억 9,000만(2026.10.26, 29층), 매매 시세 18억 5,389만, 리치고 3개월 뒤 예측 18억 7,489만 — 2026.11.13 기준.

성복역롯데캐슬골드타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

성복역롯데캐슬골드타운 한눈에 보기

성복역롯데캐슬골드타운은 성복동에 위치한 2,356세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

성복역롯데캐슬골드타운 35평 매매 최근 실거래가는 19억 9,000만(2026.10.26 계약, 29층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 17억 2,000만(저층)입니다.

성복역롯데캐슬골드타운 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(2~11층) 18.5억~19.2억, 중층(12~22층) 19.2억~19.5억, 고층(23~34층) 19.5억~19.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성복역롯데캐슬골드타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 164만 원(재산세 164만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 7,035만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수지꿈꾸는도서관 (72m), 시립골드타운어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데시네마 수지 (94m), 롯데마트 롯데몰수지점 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데몰후문 (137m), 성복역.롯데몰.두산기술원 (144m)이 있습니다.

성복역롯데캐슬골드타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 성복역롯데캐슬골드타운 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 18억 7,489만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 18억 5,389만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성복역롯데캐슬골드타운 단지 정보

세대수: 2,356세대
입주: 2019.06 (8년차)
층수: 31~34층
용적률: 568%
건폐율: 46%
주차: 2,817대 (세대당 1.19대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 롯데건설(주)
평형: 35·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	18억 5,389만	8억 7,241만
41평	20억 4,288만	10억 6,241만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 77건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26%

계약일	동	층	거래가
2026.10.26	—	29층	19억 9,000만
2026.10.16	—	6층	18억 1,000만
2026.10.15	—	15층	18억 5,000만
2026.10.06	—	12층	18억 5,500만
2026.10.02	—	27층	18억 2,000만
2026.09.21	—	7층	18억 4,000만
2026.08.22	—	26층	19억
2026.08.20	104동	20층	18억 2,000만
2026.08.19	—	13층	19억
2026.08.06	—	2층	17억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 57건 · 최저 17억 2,000만 · 중간 19억 5,000만 · 최고 25억
단지 전체 매물 71건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

성복역롯데캐슬골드타운 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(107동동, 101동동, 104동동), 북쪽이 위 — 성복역롯데캐슬골드타운 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 107동동, 101동동, 104동동
선호 층 21~33층
향 남향 11개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	31층 · 181세대	남향	26.07.26 35평 12층 18억 7,000만
102동	31층 · 184세대	—	26.05.30 35평 22층 17억
103동	34층 · 198세대	남향	26.07.17 41평 14층 19억 4,500만
104동	34층 · 168세대	남향	26.08.20 35평 20층 18억 2,000만
105동	34층 · 199세대	남향	26.06.11 35평 30층 17억 8,000만
106동	34층 · 67세대	남동향	26.06.11 41평 27층 18억 8,000만
107동	31층 · 151세대	남향	26.07.11 35평 3층 12억 8,000만
108동	34층 · 202세대	남향	26.06.03 35평 34층 17억 4,700만
109동	34층 · 202세대	남향	26.06.27 35평 21층 16억 6,000만
110동	34층 · 202세대	남향	26.07.16 35평 27층 17억 8,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	34층 · 202세대	남향	26.05.04 35평 20층 16억 3,000만
112동	34층 · 202세대	남향	26.07.27 35평 10층 16억 5,000만
113동	34층 · 198세대	남향	26.07.15 35평 5층 18억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수지초등학교	540m	경기 상위 4%
정평중학교	739m	경기 상위 7%
성복중학교	1.0km	경기 상위 5%
풍덕고등학교	737m	경기 상위 17%
용인홍천고등학교	1.1km	경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 성복동 아파트 비교

성복역롯데캐슬골드타운은 성복동 아파트 23곳 중 평당 시세 1위(평당 5,296만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	성복역롯데캐슬골드타운	2,356	8년	5,296만
2위	성복역롯데캐슬파크나인	534	7년	4,647만
3위	성복역롯데캐슬클라시엘	1,094	6년	4,228만
4위	성동마을LG빌리지2차	758	26년	3,083만
5위	성복역KCC스위첸	188	8년	2,939만
6위	푸른마을푸르지오	430	23년	2,845만
7위	성동마을강남빌리지	428	26년	2,786만
8위	성복역서희스타힐스	174	9년	2,755만
9위	버들치마을경남아너스빌2차	214	17년	2,442만
10위	용인성복아이파크	351	15년	2,377만
11위	버들치마을성복힐스테이트2차	689	17년	2,334만
12위	버들치마을성복자이1차	719	17년	2,276만
13위	버들치마을성복힐스테이트1차	645	16년	2,176만
14위	수지성복효성해링턴코트	236	9년	2,065만
15위	성복센트럴자이	500	17년	2,023만
16위	성동마을LG빌리지3차	1,234	25년	1,985만
17위	성동마을LG빌리지1차	1,164	26년	1,937만
18위	버들치마을성복힐스테이트3차	823	17년	1,875만
19위	버들치마을경남아너스빌1차	816	20년	1,838만
20위	버들치마을성복자이2차	783	17년	1,806만
21위	성동마을수지자이	680	21년	1,717만
22위	성동마을LG빌리지6차	956	24년	1,665만
23위	성남마을벽산2차(벽산첼시빌)	951	25년	1,652만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

성복역롯데캐슬골드타운 라이벌 단지

리치고가 고른 성복역롯데캐슬골드타운의 라이벌 단지는 e편한세상수지(풍덕천동, 1,237세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 성복역롯데캐슬골드타운 18억 3,000만원, e편한세상수지 16억 8,000만원으로 성복역롯데캐슬골드타운이 8.9% 앞섰고, 2017년 이후 e편한세상수지와의 반기 맞대결은 15승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	성복역롯데캐슬골드타운	e편한세상수지
24년 상반기	11억 7,400만	11억 1,150만
24년 하반기	12억 7,000만	12억
25년 상반기	13억 2,000만	12억 5,000만
25년 하반기	14억 8,000만	13억 4,750만
26년 상반기	16억 3,000만	15억 5,000만
26년 하반기	18억 3,000만	16억 8,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

성복역롯데캐슬골드타운 vs e편한세상수지 비교

성복역롯데캐슬골드타운 시세 7년 흐름

성복역롯데캐슬골드타운 35평 리치고 매매 시세는 2019년 7월 7억 9,258만원에서 2026년 11월 18억 5,389만원으로 7년간 +133.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +26%, 3년 +60.7%, 5년 +26.9%, 전세가율 47.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

용인시 수지구 아파트 경매 물건

성복역롯데캐슬골드타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 용인시 수지구 7건, 경기 891건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

전세 살다가 매매해요. 살기 너무 좋은 아파트예요! 날씨 관계없이 신분당선 타기 좋고 마트, 병원, 카페, 영화관이 집앞이라 편해요. 성복천 따라 산책하기도 좋고요.
기차놀이하는바밤바 · 2023.07
가격만 18년정도로 조정, 다운되면 바로 입주하고 싶다..
수원파랑새 · 2023.06
생활 편의성 하나만큼은 정말 최고인 아파트. 플러스 학군도 좋습니다.
초코형 · 2023.06
마트 역세권 넘 편해요 용산까지 빨리 뚫리길^^
너굴먄 · 2023.06
실거주 갈아타기로 7월 이사 예정입니다. 반갑습니다.
papasong · 2023.06
만족하면서 살고있습니다.
애숭이호 · 2023.05
초등학교는 살짝 멀지만, 신분당선에서 가깝고 롯데몰이 가까운 슬세권입니다.
빅숏 · 2023.03
성복역과 롯데몰이 있어 살기 편합니다
ready4u · 2023.02

주민 이야기 21개 더 보기

롯데몰 가깝고 지하철 이용하기 편리합니다.
DOHENY · 2023.02
강남이 멀지않은(!) 초초역세권이고 몰 생활권이고 좋은 점은 다들 알고 계실 듯. 단점도 말하지 않아도 다 아는 사실일 듯
냥냥함 · 2023.01
적정가격이 올때까지 지속 체크중!
나루터기 · 2023.01
장점 1. 초역세권 (동마다 다르지만 대략 집에서 역까지 5분정도) 2. 롯데몰 (집 앞에 몰이 있어 왠만한 건 이 안에서 다 하결가능) 3. 신축아파트 커뮤니티 시설 단점 1. 엘베 최악.. (한 라인에 2개 있는 동도 있지만 아닌 동이 대부분임) 2. 동간 좁아 중간 이하층은 생각보다 더 햇볕이 안듦
냥냥함 · 2023.01
신분당선에 롯데몰까지 생활 편의성이 너무 좋네요
작은미소 · 2023.01
교통 : 신분당선 성복역에 맞닿은 단지로 양재, 강남, 논현, 신사까지 이어지고 환승도 용이해서 서울 전역 접근성이 좋습니다. 또한 고속도로 IC 진입도 상당히 용이하고 광역버스 이용도 편리합니다. 생활편의 : 아파트 상가가 무려 롯데몰입니다. 몰 안에 롯데마트, 롯데시네마, 많은 수의 카페, 식당 뿐 아니라 문화센터, 키즈카페, 서점, 아이스링크, 병원, 약국, 자주, 무지 SPA 브랜드 등 다양합니다. 롯데몰 뿐 아니라 바로 앞 골드프라자 상권, 데이파크 상권, 상현동 상권도 모두 도보로 5분내 접근 가능합니다. 여기에 아파트 …
SJQ · 2022.12
신분당선 가깝고 몰에서도 가까워서 좋습니다
은비#852 · 2022.12
롯데몰이 바로 앞이고 성복역과 연결되어 교통이 매우 편리합니다. 단지도 커서 커뮤니티 시설이 매우 잘 되어 잇어요. 단점이라면 동간 간격이 좁고 주변 인프라는 역과 몰 뿐입니다
앱만드는지토 · 2022.12
살아보니 교통과 편의성이 우수해요
반딧불이SW · 2022.12
살다보니 롯데몰을 이용할수있다는게 너무좋네요
좋은부자 · 2022.09
초역세권.. 롯데몰 걸어서 2분.. 더이상 무슨말이 필요할까요 ㅎㅎ..
돼지꼬리 · 2022.06
3~40대 강남.판교 출퇴근 맞벌이 가족에 최적화되어있슴 출퇴근용이 롯데몰 거쳐 퇴근 학원,학군 양호 성복천 사계절이용 언제라도 주차용이 롯데몰내 의료기관 입주
동동주1 · 2022.06
살기좋아요. 교통,쇼핑 모두 편리해요.
무우우우 · 2022.05
초역세권, 초몰세권에 성복천 산책로 까지 최고 입지입니다.
미래강스 · 2022.05
역이랑 가깝고 대형마트가 연결되어 있어서 정말 살기 좋고 편합니다. 근데 주차장이 적어서 문제입니다.
참치는왜동원 · 2022.05
진짜 너무 좋은 아파트에요~^^
마징가하나 · 2022.04
초역세권 너무 좋아요.
완전감사합니다 · 2022.04
성복역 역세권, 롯데몰, 성복천 뭐하나 빠짐없는 매우 좋은 단지
김성쿠 · 2022.04
단지 바로 앞 신분당선 지하철 강남 30분 도착! 롯데마트 및 쇼핑몰 단지 인접 생활 편리성 우수
블루문맨 · 2022.03
강남까지 30분 슬리퍼 신고 몰과 마트까지 5분
경제적자유!! · 2022.03
신분당선 라인중 가장 저렴하 초역세권 대단지 아파트
가쯔아#863 · 2021.09

자주 묻는 질문

성복역롯데캐슬골드타운 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성복역롯데캐슬골드타운 35평 매매 최근 실거래가는 19억 9,000만(2026.10.26 계약, 29층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 17억 2,000만(저층)입니다.
성복역롯데캐슬골드타운 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 성복역롯데캐슬골드타운 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(2~11층) 18.5억~19.2억, 중층(12~22층) 19.2억~19.5억, 고층(23~34층) 19.5억~19.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ICXxn?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성복역롯데캐슬골드타운 35평 보유세는 얼마인가요?: 성복역롯데캐슬골드타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 164만 원(재산세 164만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 7,035만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성복역롯데캐슬골드타운 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 성복역롯데캐슬골드타운 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 18억 7,489만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 18억 5,389만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성복역롯데캐슬골드타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성복역롯데캐슬골드타운에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.3개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성복역롯데캐슬골드타운의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 성복역·롯데몰 직결 동선, 대단지다운 손바뀜 두께, 플랫폼시티 857m 사정권이고, 남은 숙제는 정비 시계는 이웃이 먼저 돌림, 몰세권을 누리는 비용, 타임빌라스 전환의 완주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ICXxn?section=reason 에 있습니다.
성복역롯데캐슬골드타운은 성복동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 성복역롯데캐슬골드타운은 성복동 아파트 23곳 중 평당 시세 1위(평당 5,296만원)입니다.
성복역롯데캐슬골드타운 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 성복역롯데캐슬골드타운의 라이벌 단지는 e편한세상수지(풍덕천동, 1,237세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 성복역롯데캐슬골드타운 18억 3,000만원, e편한세상수지 16억 8,000만원으로 성복역롯데캐슬골드타운이 8.9% 앞섰고, 2017년 이후 e편한세상수지와의 반기 맞대결은 15승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
성복역롯데캐슬골드타운 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?: 성복역롯데캐슬골드타운 35평 리치고 매매 시세는 2019년 7월 7억 9,258만원에서 2026년 11월 18억 5,389만원으로 7년간 +133.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +26%, 3년 +60.7%, 5년 +26.9%, 전세가율 47.1%.
성복역롯데캐슬골드타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 14일 기준 35평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 8.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 20.4억, 전세는 10.6억입니다.
성복역롯데캐슬골드타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성복역롯데캐슬골드타운은 성복동에 위치한 2,356세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
성복역롯데캐슬골드타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수지초등학교, 문정중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
성복역롯데캐슬골드타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수지꿈꾸는도서관 (72m), 시립골드타운어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데시네마 수지 (94m), 롯데마트 롯데몰수지점 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데몰후문 (137m), 성복역.롯데몰.두산기술원 (144m)이 있습니다.

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