창원더샵센트럴파크3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

창원더샵센트럴파크3단지 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 7억~7.4억, 중층(10~18층) 7.3억~7.7억, 고층(19~27층) 7.5억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2HTram?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창원더샵센트럴파크3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창원더샵센트럴파크3단지에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창원더샵센트럴파크3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 28평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5억입니다.

창원더샵센트럴파크3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.

가음동 창원더샵센트럴파크3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원더샵센트럴파크3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

창원(S-BRT)
40m
A
재건축

가음2구역
247m
B
재건축

가음1구역
374m
B
리모델링

남양피오르빌
455m
A
재건축

가음3구역
463m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창원더샵센트럴파크3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액68,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남양초
경남 상위 5%
4분 / 0.2km
S
삼정자중
경남 상위 1%
1.7km
S
창원남고
경남 상위 6%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양초등학교	S 상위 5%	4분 / 0.2km
창원중앙여자고등학교	B 상위 69%	0.7km
남산중학교	A 상위 27%	0.7km
창원남산고등학교	C 상위 76%	0.8km
대방중학교	A 상위 48%	0.9km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

46점

매우유의

생활

72점

좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

창원더샵센트럴파크3단지 한눈에 보기

창원더샵센트럴파크3단지는 가음동에 위치한 448세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

창원더샵센트럴파크3단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.09.11 계약, 17층)입니다.

창원더샵센트럴파크3단지 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 7억~7.4억, 중층(10~18층) 7.3억~7.7억, 고층(19~27층) 7.5억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원더샵센트럴파크3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 가음정시장 (89m), 가음정시장(더샵센트럴파크) (187m)이 있습니다. 교육 시설로는 토마토어린이집 (109m), 더샵늘푸른어린이집 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 녹십자의원 (235m), 카페징코 (268m)이 있습니다.

창원더샵센트럴파크3단지 단지 정보

세대수: 448세대
입주: 2017.04 (10년차)
층수: 21~27층
용적률: 215%
건폐율: 16%
주차: 590대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 28·33·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	6억 4,531만	4억 1,707만
33평	7억 1,844만	4억 7,685만
39평	7억 6,486만	5억 766만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	17층	6억 8,500만
2026.08.31	—	18층	6억 5,000만직거래
2026.07.22	303동	10층	7억 1,000만
2026.05.26	305동	14층	6억 4,000만
2026.05.20	305동	3층	7억 700만
2026.05.16	303동	18층	6억 9,800만
2026.05.11	—	20층	7억 1,400만
2026.02.27	303동	18층	7억 1,000만
2026.01.20	302동	19층	7억 2,000만
2026.01.17	305동	5층	7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.4개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~20층
향 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	21층 · 80세대	남서향	26.06.27 28평 19층 6억 4,000만
302동	27층 · 104세대	—	26.06.26 39평 18층 7억 3,000만
303동	21층 · 80세대	남서향	26.07.22 33평 10층 7억 1,000만
304동	21층 · 80세대	남서향	26.01.12 28평 19층 6억 2,000만
305동	27층 · 104세대	—	26.05.26 33평 14층 6억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남양초등학교	212m	경남 상위 5%
남산중학교	708m	경남 상위 27%
대방중학교	926m	경남 상위 48%
창원중앙여자고등학교	672m	경남 상위 69%
창원남산고등학교	839m	경남 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교 애들 보내기 좋아요
UFO를타고있는에어컨 · 2023.01
학군 교통 여러가지로 편리하고 만족도가 높아요~
루이#131 · 2022.08
동간 거리 넓고 시장 가깝고 교통편이 좋고. 초등학교도 가까워서 좋아요
끄넥 · 2022.06
시장, 학교, 회사 모두 5분컷이라 너무 좋아요^^
손전등 · 2022.06
시장가깝고 동간거리 넓어 너무 좋아요
앰뽕 · 2022.05

자주 묻는 질문

창원더샵센트럴파크3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창원더샵센트럴파크3단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.09.11 계약, 17층)입니다.
창원더샵센트럴파크3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 창원더샵센트럴파크3단지 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 7억~7.4억, 중층(10~18층) 7.3억~7.7억, 고층(19~27층) 7.5억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2HTram?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창원더샵센트럴파크3단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 창원더샵센트럴파크3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원더샵센트럴파크3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 창원더샵센트럴파크3단지에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창원더샵센트럴파크3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 28평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5억입니다.
창원더샵센트럴파크3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창원더샵센트럴파크3단지는 가음동에 위치한 448세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
창원더샵센트럴파크3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남양초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.
창원더샵센트럴파크3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 가음정시장 (89m), 가음정시장(더샵센트럴파크) (187m)이 있습니다. 교육 시설로는 토마토어린이집 (109m), 더샵늘푸른어린이집 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 녹십자의원 (235m), 카페징코 (268m)이 있습니다.

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