지묘동 LH뉴웰시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시대구연경 공공주택지구0m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S대구팔공초대구 상위 2%20분 / 1.0km
S대구팔공중대구 상위 10%1.0km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지묘동 LH뉴웰시티는 1,812세대(2021.02 입주), 24평 최근 실거래 2억 5,700만(2026.10.27, 11층), 매매 시세 2억 3,646만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 3,325만 — 2026.11.10 기준.
LH뉴웰시티 단지 정보
- 세대수
- 1,812세대
- 입주
- 2021.02 (6년차)
- 층수
- 15~18층
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 2,035대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 쌍용건설(주),한양산업개발(주)
- 평형
- 24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 3,646만 | 1억 9,196만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | — | 7층 | 2억 5,000만 |
| 2026.10.27 | — | 11층 | 2억 5,700만 |
| 2026.10.27 | — | 5층 | 2억 3,700만 |
| 2026.10.25 | — | 4층 | 2억 3,300만 |
| 2026.10.21 | — | 16층 | 2억 2,000만 |
| 2026.10.17 | — | 16층 | 2억 4,000만 |
| 2026.10.09 | — | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.30 | — | 12층 | 2억 4,200만 |
| 2026.09.29 | — | 1층 | 2억 2,700만 |
| 2026.09.01 | 319동 | 1층 | 2억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 56건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 4,800만 · 최고 2억 9,000만
- 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.3개월 (동구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 314동동, 316동동, 318동동
- 선호 층 11~17층
- 향 남동향 8개 동 · 남서향 7개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 16층 · 64세대 | 남동향 | 26.04.04 24평 12층 2억 4,500만 |
| 302동 | 18층 · 90세대 | 남서향 | 26.06.02 24평 17층 2억 5,000만 |
| 303동 | 16층 · 64세대 | 남동향 | 26.03.29 24평 5층 2억 3,400만 |
| 304동 | 16층 · 62세대 | 남동향 | — |
| 305동 | 18층 · 70세대 | 남동향 | 26.10.27 24평 5층 2억 3,700만(동 추정) |
| 306동 | 16층 · 64세대 | 남동향 | — |
| 307동 | 18층 · 36세대 | — | — |
| 310동 | 18층 · 90세대 | 남서향 | 26.10.21 24평 16층 2억 2,000만(동 추정) |
| 313동 | 18층 · 90세대 | — | 26.08.11 24평 11층 2억 5,300만 |
| 314동 | 18층 · 90세대 | 남서향 | 26.09.29 24평 1층 2억 2,700만(동 추정) |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 315동 | 18층 · 90세대 | 남서향 | 26.06.06 24평 4층 2억 3,500만 |
| 316동 | 18층 · 90세대 | 남서향 | 26.05.21 24평 11층 2억 5,000만 |
| 317동 | 18층 · 90세대 | 남서향 | 26.10.09 24평 2층 2억 2,000만(동 추정) |
| 318동 | 18층 · 106세대 | 남서향 | 26.05.13 24평 7층 2억 5,000만 |
| 319동 | 18층 · 90세대 | 남동향 | 26.09.01 24평 1층 2억 4,000만 |
| 321동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | — |
| 322동 | 16층 · 64세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 지묘동 아파트 비교
LH뉴웰시티는 지묘동 아파트 10곳 중 평당 시세 2위(평당 985만원)입니다. 지묘동에서 가장 비싼 아파트는 대구연경아이파크(평당 1,005만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대구연경아이파크 | 792 | 7년 | 1,005만 |
| 2위 | LH뉴웰시티 | 1,812 | 6년 | 985만 |
| 3위 | 팔공보성2차 | 748 | 32년 | 579만 |
| 4위 | 팔공보성타운3차 | 650 | 26년 | 535만 |
| 5위 | 태왕그린힐즈 | 462 | 30년 | 534만 |
| 6위 | 명산화성빌라트 | 105 | 32년 | 496만 |
| 7위 | 왕산우방타운 | 215 | 30년 | 482만 |
| 8위 | 팔공팔레스 | 95 | 25년 | 449만 |
| 9위 | 팔공보성1차 | 727 | 33년 | 412만 |
| 10위 | 화성명산타운 | 218 | 33년 | 352만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
LH뉴웰시티 시세 6년 흐름
LH뉴웰시티 24평 리치고 매매 시세는 2021년 3월 2억 8,987만원에서 2026년 11월 2억 3,646만원으로 6년간 -18.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 1,475만원이며 지금은 최고점 대비 -24.9%입니다. 최근 1년 -2.5%, 3년 -3.4%, 5년 -20.6%, 전세가율 81.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동구 아파트 경매 물건
LH뉴웰시티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동구 37건, 대구 455건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
도심에서 가까운 자연친화적인 아파트로 실거주만족도가 높습니다
버드스코 · 2023.06참 살기 좋다 판단됩니다
J.W · 2022.01