LH뉴웰시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

LH뉴웰시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구팔공초등학교, 대구팔공중학교가 있습니다.

지묘동 LH뉴웰시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

LH뉴웰시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

LH뉴웰시티 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구팔공초
대구 상위 2%
20분 / 1.0km
S
대구팔공중
대구 상위 10%
1.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구팔공중학교	S 상위 10%	1.0km
대구팔공초등학교	S 상위 2%	20분 / 1.0km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대구연경 공공주택지구
0m

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

56점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

LH뉴웰시티 한눈에 보기

LH뉴웰시티는 지묘동에 위치한 1,812세대 대단지 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.

LH뉴웰시티 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.01 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

LH뉴웰시티 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억~2.4억, 고층(13~18층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

LH뉴웰시티 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,935만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뉴웰시티꿈의숲어린이집 (71m), 셀라피아노음악학원 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 연경뉴웰시티아파트앞 (147m), 연경뉴웰시티아파트건너 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구연경점 (234m), 드림식자재마트 팔공점 (268m)이 있습니다.

LH뉴웰시티 단지 정보

세대수: 1,812세대
입주: 2021.02 (6년차)
층수: 15~18층
용적률: 159%
건폐율: 15%
주차: 2,035대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주),한양산업개발(주)
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 3,552만	1억 8,807만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	1층	2억 4,000만
2026.08.28	—	12층	2억 5,900만
2026.08.11	—	11층	2억 5,300만
2026.07.19	—	6층	2억 3,450만
2026.07.15	—	8층	2억 4,200만
2026.07.09	—	13층	2억 2,000만
2026.06.07	—	18층	2억 3,000만
2026.06.06	315동	4층	2억 3,500만
2026.06.02	302동	17층	2억 5,000만
2026.05.30	314동	13층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 59건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.6개월 (동구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 314동동, 316동동, 318동동
선호 층 11~17층
향 남동향 8개 동 · 남서향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	16층 · 64세대	남동향	26.04.04 24평 12층 2억 4,500만
302동	18층 · 90세대	남서향	26.06.02 24평 17층 2억 5,000만
303동	16층 · 64세대	남동향	26.03.29 24평 5층 2억 3,400만
304동	16층 · 62세대	남동향	—
305동	18층 · 70세대	남동향	26.05.21 24평 17층 2억 4,000만
306동	16층 · 64세대	남동향	—
307동	18층 · 36세대	—	—
310동	18층 · 90세대	남서향	26.05.13 24평 11층 2억 2,800만
313동	18층 · 90세대	—	26.03.21 24평 1층 2억 1,000만
314동	18층 · 90세대	남서향	26.08.28 24평 12층 2억 5,900만(동 추정)

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
315동	18층 · 90세대	남서향	26.06.06 24평 4층 2억 3,500만
316동	18층 · 90세대	남서향	26.05.21 24평 11층 2억 5,000만
317동	18층 · 90세대	남서향	26.02.11 24평 14층 2억 3,750만
318동	18층 · 106세대	남서향	26.05.13 24평 7층 2억 5,000만
319동	18층 · 90세대	남동향	26.09.01 24평 1층 2억 4,000만(동 추정)
321동	15층 · 60세대	남동향	—
322동	16층 · 64세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구팔공초등학교	978m	대구 상위 2%
대구팔공중학교	951m	대구 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

도심에서 가까운 자연친화적인 아파트로 실거주만족도가 높습니다
버드스코 · 2023.06
참 살기 좋다 판단됩니다
J.W · 2022.01

자주 묻는 질문

LH뉴웰시티 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: LH뉴웰시티 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.01 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
LH뉴웰시티 24평 적정 호가는 얼마인가요?: LH뉴웰시티 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억~2.4억, 고층(13~18층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
LH뉴웰시티 24평 보유세는 얼마인가요?: LH뉴웰시티 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,935만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
LH뉴웰시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
LH뉴웰시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: LH뉴웰시티는 지묘동에 위치한 1,812세대 대단지 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
LH뉴웰시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구팔공초등학교, 대구팔공중학교가 있습니다.
LH뉴웰시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뉴웰시티꿈의숲어린이집 (71m), 셀라피아노음악학원 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 연경뉴웰시티아파트앞 (147m), 연경뉴웰시티아파트건너 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구연경점 (234m), 드림식자재마트 팔공점 (268m)이 있습니다.

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