하월곡동 구동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구동신 한눈에 보기

구동신은 하월곡동에 위치한 90세대 아파트로, 1985.09 입주한 42년차 단지입니다.

생활편의 시설로는 명안과의원 (36m), 아미치과 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 글리어학원 (68m), 올림포스학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 월곡동두산아파트 (77m), 월곡동두산아파트 (97m)이 있습니다.

구동신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 구동신 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,818만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 8,567만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

구동신 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 구동신 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,818만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 8,567만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

구동신은 하월곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

구동신은 하월곡동 아파트 18곳 중 평당 시세 12위(평당 2,342만원)입니다. 하월곡동에서 가장 비싼 아파트는 꿈의숲푸르지오(평당 4,305만원)입니다.

구동신 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

구동신 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,243만원에서 2026년 11월 5억 8,567만원으로 10년간 +115% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 6억 3,583만원이며 지금은 최고점 대비 -7.9%입니다. 최근 1년 +6.2%, 3년 -1.4%, 5년 -5.1%, 전세가율 42%.

구동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 18평형의 매매 시세는 4억, 전세는 1.7억입니다. 22평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.4억입니다.

구동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

구동신은 하월곡동에 위치한 90세대 아파트로, 1985.09 입주한 42년차 단지입니다.

구동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울숭곡초등학교, 서울대학교사범대학부설중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

구동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 명안과의원 (36m), 아미치과 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 글리어학원 (68m), 올림포스학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 월곡동두산아파트 (77m), 월곡동두산아파트 (97m)이 있습니다.

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