태화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 팔룡초등학교, 구암중학교, 마산구암고등학교가 있습니다.

구암동 태화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태화

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정보

매물 시세

올해 세금

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전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

태화 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
팔룡초
경남 상위 8%
8분 / 0.4km
S
마산중앙중
경남 상위 4%
0.6km
B
마산구암고
경남 상위 67%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양덕여자중학교	S 상위 9%	0.4km
팔룡초등학교	S 상위 8%	8분 / 0.4km
양덕중학교	S 상위 22%	0.5km
마산중앙중학교	S 상위 4%	0.6km
마산구암고등학교	B 상위 67%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

72점

좋음

생활

52점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

태화 한눈에 보기

태화는 구암동에 위치한 35세대 아파트로, 1982.12 입주한 45년차 단지입니다.

태화 16평 매매 최근 실거래가는 7,600만(2026.09.29 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 9,000만(4층)입니다.

태화 16평(전용 49.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 8.2천, 중층(2~3층) 9천~9.5천, 고층(4~5층) 9천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 태화아파트 (6m), 구암남1길 (20m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비로소현미 (45m), 조인S 과학스포츠센터 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 슬음악학원 (137m), 김장호미용이용학원 (141m)이 있습니다.

태화 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 1982.12 (45년차)
층수: 3~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·16·17평

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	4층	7,600만
2025.04.14	—	5층	9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

16평 매매 매물 2건 · 최저 9,000만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 2건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 35세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
팔룡초등학교	412m	경남 상위 8%
양덕여자중학교	382m	경남 상위 9%
양덕중학교	482m	경남 상위 22%
마산구암고등학교	677m	경남 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태화 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태화 16평 매매 최근 실거래가는 7,600만(2026.09.29 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 9,000만(4층)입니다.
태화 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 태화 16평(전용 49.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 8.2천, 중층(2~3층) 9천~9.5천, 고층(4~5층) 9천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
태화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태화는 구암동에 위치한 35세대 아파트로, 1982.12 입주한 45년차 단지입니다.
태화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 팔룡초등학교, 구암중학교, 마산구암고등학교가 있습니다.
태화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 태화아파트 (6m), 구암남1길 (20m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비로소현미 (45m), 조인S 과학스포츠센터 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 슬음악학원 (137m), 김장호미용이용학원 (141m)이 있습니다.

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