구암동 e편한세상군산디오션루체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
e편한세상군산디오션루체는 구암동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2025.07 입주한 2년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.
최고 29층, 용적률 249%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교통 시설로는 루체아파트후문 (57m), 루체아파트사거리 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모나미카페 (59m), 더리터 군산더샵프리미엘점 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 올림수학교습소 (217m), 이쌤영어교습소 (217m)이 있습니다.
- e편한세상군산디오션루체 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.
- e편한세상군산디오션루체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- e편한세상군산디오션루체는 구암동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2025.07 입주한 2년차 단지입니다.
- e편한세상군산디오션루체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 루체아파트후문 (57m), 루체아파트사거리 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모나미카페 (59m), 더리터 군산더샵프리미엘점 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 올림수학교습소 (217m), 이쌤영어교습소 (217m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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e편한세상군산디오션루체, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
미분양 오명을 벗은 커튼월룩
오를 이유 3
1군산에서 드문 1군 신축
DL이앤씨가 지은 2025년 준공 800세대 8개 동. 전북 최초 커튼월룩으로 소도시 신축의 기준을 세움.
2025년 준공 800세대 8개 동전북 최초 커튼월룩
233평이 만든 손바뀜 두께
33평이 2025년 100건, 2026년 32건. 입주 첫해부터 회전이 붙은 유동성.
33평 2025년 100건33평 2026년 32건
3디오션시티 90m 생활권
택지개발지가 90m 앞. 구암초 학군에 수변로와 하구뚝으로 이어지는 산책길까지 붙음.
군산 디오션시티 90m수변로·하구뚝 연결
개인적으로는 더샵보단 e편한인데ㅎㅎ
남은 숙제 3
1대형 평형은 손바뀜이 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인·입주
분양률 90% 돌파
G플레이스 상가 개점
남중학교 이전
새만금 현대차 투자
지금 여기 · 분양률 90% 돌파 · 2025.10
다음 이벤트 · G플레이스 상가 개점상가가 들어서면 단지 앞 생활 인프라가 채워지면서 구암동 신축 벨트의 정주 여건이 한 단계 올라섬.
구암동 신축 벨트의 대장으로 자리 잡는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
e편한세상군산디오션루체 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,122만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시군산 디오션시티90m
환경거주점수
보통
61점
교통
43점
매우유의
생활
55점
유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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