구암동 e편한세상군산디오션루체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
e편한세상군산디오션루체는 구암동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2025.07 입주한 2년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.
최고 29층, 용적률 249%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교통 시설로는 루체아파트후문 (57m), 루체아파트사거리 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모나미카페 (59m), 더리터 군산더샵프리미엘점 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 올림수학교습소 (217m), 이쌤영어교습소 (217m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
신고식 끝낸 군산의 반전 신축
오를 이유 3
1군산에 없던 1군 신축 스펙
전북 최초 커튼월룩 외관에 군산 최고 수준 커뮤니티. 소도시에서 다시 보기 힘든 조합임.
전북 최초 커튼월룩주차 세대당 1.4대
2미분양 딱지 떼고 연 100건 손바뀜
33평이 한 해 100건 거래되며 초기 우려를 실거래로 지움. 분양률 90% 돌파가 반전의 증거.
33평 최고 4.39억2025년 거래 100건
3디오션시티 90m, 새만금 동력
디오션시티 생활권을 90m 거리에 둠. 새만금 현대차 투자와 2027 남중학교 이전이 다음 엔진임.
디오션시티 90m남중학교 이전 2027
개인적으로는 더샵보단 e편한인데ㅎㅎ
남은 숙제 3
1남은 10%의 완판 퍼즐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인·입주 시작
분양률 90% 달성
G플레이스 상가 개점
남중학교 이전
새만금 현대차 투자
지금 여기 · 분양률 90% 달성 · 2025.10
다음 이벤트 · G플레이스 상가 개점단지 앞 상권이 채워지면 구암동 정주 수요가 실거래 가격에 반영되기 시작.
새만금 시대 구암동의 기준 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
e편한세상군산디오션루체 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시군산 디오션시티90m
환경거주점수
보통
61점
교통
43점
매우유의
생활
55점
유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT구암동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.구암동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.구암동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.구암동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.구암동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.전북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기