지정면 이지더원1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이지더원1차 한눈에 보기

이지더원1차는 지정면에 위치한 1,430세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

이지더원1차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.27 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.

이지더원1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 2.7억~2.8억, 중층(10~19층) 2.8억~2.9억, 고층(20~29층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 78건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이지더원1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별둥지어린이집 (32m), 이지더원어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 원주기업도시점 (146m), 연세탑치과의원 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원 (179m), 롯데캐슬골드파크2차 (179m)이 있습니다.

이지더원1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 이지더원1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,333만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,236만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 좋아여 대단지이며 조경좋구요

  케이님 · 2023.06

• 대단지 상권가까워 이용하기 좋아요 지상자동차 출입도 안되구요

  케이님 · 2023.06

• 고속도로가 가까워요

  gogos · 2023.05

• 기업도시 내 동간거리 제일 넓은 아파트

  이히히히히 · 2023.04

• 진정한 슬세권.둘레길이 이쁜 대단지 아파트

  강원댁 · 2022.12

자주 묻는 질문

이지더원1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

이지더원1차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.27 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.

이지더원1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

이지더원1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 2.7억~2.8억, 중층(10~19층) 2.8억~2.9억, 고층(20~29층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 78건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DHwgD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이지더원1차 33평 보유세는 얼마인가요?

이지더원1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

이지더원1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 이지더원1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,333만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,236만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이지더원1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

이지더원1차에는 지금 매물이 117건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

이지더원1차는 지정면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

이지더원1차는 지정면 아파트 13곳 중 평당 시세 13위(평당 825만원)입니다. 지정면에서 가장 비싼 아파트는 원주롯데캐슬골드파크1차(평당 1,182만원)입니다.

이지더원1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 이지더원1차의 라이벌 단지는 이지더원더그레이스(지정면, 776세대, 2020년 입주), 원주기업도시호반베르디움(3-1블록)(지정면, 892세대, 2019년 입주), 원주기업도시라온프라이빗(지정면, 713세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 원주기업도시라온프라이빗 3억 450만원, 원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 3억원, 이지더원더그레이스 2억 9,050만원, 이지더원1차 2억 7,400만원으로 이지더원1차가 원주기업도시라온프라이빗보다 10% 낮았고, 2017년 이후 이지더원더그레이스와의 반기 맞대결은 1승 12패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

이지더원1차 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

이지더원1차 33평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 2억 2,999만원에서 2026년 10월 2억 7,236만원으로 8년간 +18.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 6,766만원이며 지금은 최고점 대비 -25.9%입니다. 최근 1년 -5.2%, 3년 -6.1%, 5년 -22.3%, 전세가율 74.8%.

이지더원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 44평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

이지더원1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

이지더원1차는 지정면에 위치한 1,430세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

이지더원1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 섬강초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.

이지더원1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 별둥지어린이집 (32m), 이지더원어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 원주기업도시점 (146m), 연세탑치과의원 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원 (179m), 롯데캐슬골드파크2차 (179m)이 있습니다.

이지더원1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 8000만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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