이지더원1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

이지더원1차 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~8층) 1.8억~2억, 중층(9~16층) 2억~2.1억, 고층(17~24층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DHwgD?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이지더원1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

이지더원1차에는 지금 매물이 123건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.9개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

이지더원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 44평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

이지더원1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 섬강초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.

이지더원1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 8000만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

지정면 이지더원1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이지더원1차

지정면 · 1,430세대 · 2019.01(8년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

1억 8,500

17층

매물 최저가

1억 9,000

16층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이지더원1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
섬강초
강원 상위 31%
10분 / 0.5km
A
섬강중
강원 상위 32%
1.1km
섬강고
-
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
섬강초등학교	A 상위 31%	10분 / 0.5km
섬강고등학교	-	1.1km
섬강중학교	A 상위 32%	1.1km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

지정면 이지더원1차는 1,430세대(2019.01 입주), 24평 최근 실거래 1억 8,500만(2026.10.18, 17층), 매매 시세 1억 9,547만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 9,631만 — 2026.10.27 기준.

이지더원1차 한눈에 보기

이지더원1차는 지정면에 위치한 1,430세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

이지더원1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.18 계약, 17층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(16층)입니다.

이지더원1차 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~8층) 1.8억~2억, 중층(9~16층) 2억~2.1억, 고층(17~24층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이지더원1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,119만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별둥지어린이집 (32m), 이지더원어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 원주기업도시점 (146m), 연세탑치과의원 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원 (179m), 롯데캐슬골드파크2차 (179m)이 있습니다.

이지더원1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 이지더원1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,631만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,547만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이지더원1차 단지 정보

세대수: 1,430세대
입주: 2019.01 (8년차)
층수: 15~29층
용적률: 194%
건폐율: 14%
주차: 1,801대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)라인건설
평형: 24·33·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 9,547만	1억 6,461만
33평	2억 7,236만	2억 360만
44평	4억 46만	3억 655만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.18	—	17층	1억 8,500만
2026.09.11	—	7층	2억 500만
2026.08.24	413동	29층	2억 200만
2026.06.18	401동	5층	1억 9,000만
2026.06.16	412동	7층	1억 9,350만
2026.06.07	—	9층	1억 9,400만
2026.05.12	413동	16층	1억 9,500만
2026.05.08	401동	1층	1억 6,500만
2026.03.31	410동	5층	1억 9,450만
2026.03.25	412동	3층	1억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 29건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 123건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.9개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 401동동, 414동동, 415동동
선호 층 17~27층
향 남서향 12개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	20층 · 70세대	남서향	26.10.16 33평 7층 2억 9,000만
402동	20층 · 68세대	남서향	26.10.13 33평 11층 2억 7,400만(동 추정)
403동	19층 · 68세대	남서향	26.10.19 33평 14층 2억 8,000만(동 추정)
404동	15층 · 59세대	남서향	26.05.19 33평 6층 2억 6,500만
405동	20층 · 70세대	남서향	26.07.21 33평 17층 3억 1,000만
406동	21층 · 78세대	남서향	26.08.27 33평 13층 2억 7,600만
407동	21층 · 84세대	남서향	26.10.05 33평 17층 2억 7,800만(동 추정)
408동	25층 · 100세대	남서향	26.09.10 33평 23층 2억 5,200만
409동	24층 · 96세대	남서향	26.07.09 33평 10층 2억 7,400만
410동	29층 · 112세대	남서향	26.04.03 33평 21층 2억 7,700만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동	28층 · 107세대	남서향	26.10.18 44평 9층 3억 9,500만(동 추정)
412동	29층 · 139세대	남동향	26.06.16 24평 7층 1억 9,350만
413동	29층 · 140세대	남동향	26.09.21 33평 28층 2억 8,000만(동 추정)
414동	28층 · 127세대	남동향	26.08.08 33평 5층 2억 6,500만
415동	29층 · 112세대	남서향	26.09.04 33평 25층 2억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
섬강초등학교	502m	강원 상위 31%
섬강중학교	1.1km	강원 상위 32%
섬강고등학교	1.1km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

좋아여 대단지이며 조경좋구요
케이님 · 2023.06
대단지 상권가까워 이용하기 좋아요 지상자동차 출입도 안되구요
케이님 · 2023.06
고속도로가 가까워요
gogos · 2023.05
기업도시 내 동간거리 제일 넓은 아파트
이히히히히 · 2023.04
진정한 슬세권.둘레길이 이쁜 대단지 아파트
강원댁 · 2022.12

자주 묻는 질문

이지더원1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이지더원1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.18 계약, 17층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(16층)입니다.
이지더원1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 이지더원1차 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~8층) 1.8억~2억, 중층(9~16층) 2억~2.1억, 고층(17~24층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DHwgD?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이지더원1차 24평 보유세는 얼마인가요?: 이지더원1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,119만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이지더원1차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 이지더원1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,631만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,547만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
이지더원1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 이지더원1차에는 지금 매물이 123건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.9개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이지더원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 44평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
이지더원1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이지더원1차는 지정면에 위치한 1,430세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
이지더원1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 섬강초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.
이지더원1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 별둥지어린이집 (32m), 이지더원어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 원주기업도시점 (146m), 연세탑치과의원 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원 (179m), 롯데캐슬골드파크2차 (179m)이 있습니다.
이지더원1차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 8000만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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