이지더원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.

이지더원1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 섬강초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.

이지더원1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 3억 9300만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

지정면 이지더원1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이지더원1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

44평(전용 34평)
3억 9300만원~
입찰일 9일 남음
자세히

세금계산기

이지더원1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
섬강초
강원 상위 31%
10분 / 0.5km
A
섬강중
강원 상위 32%
1.1km
섬강고
-
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
섬강초등학교	A 상위 31%	10분 / 0.5km
섬강고등학교	-	1.1km
섬강중학교	A 상위 32%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT지정면 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

지정면 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

지정면 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

지정면 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

지정면 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

강원 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이지더원1차 한눈에 보기

이지더원1차는 지정면에 위치한 1,430세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

이지더원1차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.21 계약, 28층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 6,800만(저층)입니다.

이지더원1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~9층) 2.6억~2.8억, 중층(10~19층) 2.8억~2.9억, 고층(20~29층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이지더원1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별둥지어린이집 (32m), 이지더원어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 원주기업도시점 (146m), 연세탑치과의원 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원 (179m), 롯데캐슬골드파크2차 (179m)이 있습니다.

이지더원1차 단지 정보

세대수: 1,430세대
입주: 2019.01 (8년차)
층수: 15~29층
용적률: 194%
건폐율: 14%
주차: 1,801대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)라인건설
평형: 24·33·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 9,643만	1억 6,050만
33평	2억 7,059만	1억 9,821만
44평	3억 9,948만	3억 193만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 43건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	28층	2억 8,000만
2026.09.10	408동	23층	2억 5,200만
2026.09.04	—	25층	2억 7,000만
2026.08.27	406동	13층	2억 7,600만직거래
2026.08.08	414동	5층	2억 6,500만
2026.08.04	—	23층	2억 8,000만
2026.07.21	405동	17층	3억 1,000만직거래
2026.07.09	—	7층	2억 8,600만
2026.07.09	409동	10층	2억 7,400만
2026.06.21	411동	13층	2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 76건 · 최저 2억 6,800만 · 중간 3억 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 122건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.8개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 401동동, 414동동, 415동동
선호 층 17~27층
향 남서향 12개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	20층 · 70세대	남서향	26.06.18 24평 5층 1억 9,000만
402동	20층 · 68세대	남서향	26.06.06 33평 4층 2억 6,800만
403동	19층 · 68세대	남서향	26.01.07 33평 2층 2억 3,000만
404동	15층 · 59세대	남서향	26.05.19 33평 6층 2억 6,500만
405동	20층 · 70세대	남서향	26.07.21 33평 17층 3억 1,000만
406동	21층 · 78세대	남서향	26.08.27 33평 13층 2억 7,600만
407동	21층 · 84세대	남서향	26.05.25 33평 1층 2억 6,500만
408동	25층 · 100세대	남서향	26.09.10 33평 23층 2억 5,200만
409동	24층 · 96세대	남서향	26.07.09 33평 10층 2억 7,400만
410동	29층 · 112세대	남서향	26.04.03 33평 21층 2억 7,700만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동	28층 · 107세대	남서향	26.06.21 33평 13층 2억 7,000만
412동	29층 · 139세대	남동향	26.06.16 24평 7층 1억 9,350만
413동	29층 · 140세대	남동향	26.09.21 33평 28층 2억 8,000만(동 추정)
414동	28층 · 127세대	남동향	26.08.08 33평 5층 2억 6,500만
415동	29층 · 112세대	남서향	26.09.04 33평 25층 2억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
섬강초등학교	502m	강원 상위 31%
섬강중학교	1.1km	강원 상위 32%
섬강고등학교	1.1km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

좋아여 대단지이며 조경좋구요
케이님 · 2023.06
대단지 상권가까워 이용하기 좋아요 지상자동차 출입도 안되구요
케이님 · 2023.06
고속도로가 가까워요
gogos · 2023.05
기업도시 내 동간거리 제일 넓은 아파트
이히히히히 · 2023.04
진정한 슬세권.둘레길이 이쁜 대단지 아파트
강원댁 · 2022.12

자주 묻는 질문

이지더원1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이지더원1차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.21 계약, 28층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 6,800만(저층)입니다.
이지더원1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 이지더원1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~9층) 2.6억~2.8억, 중층(10~19층) 2.8억~2.9억, 고층(20~29층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이지더원1차 33평 보유세는 얼마인가요?: 이지더원1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이지더원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
이지더원1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이지더원1차는 지정면에 위치한 1,430세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
이지더원1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 섬강초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.
이지더원1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 별둥지어린이집 (32m), 이지더원어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 원주기업도시점 (146m), 연세탑치과의원 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원 (179m), 롯데캐슬골드파크2차 (179m)이 있습니다.
이지더원1차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 3억 9300만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

원주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

지정면 다른 아파트

이지더원1차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기