엑스포2단지 48평 적정 호가는 얼마인가요?

엑스포2단지 48평(전용 133.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6.3억, 중층(6~11층) 6.2억~6.5억, 고층(12~17층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Cahfr?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

엑스포2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.8억입니다.

엑스포2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전전민초등학교, 대전문지중학교, 대전전민고등학교가 있습니다.

전민동 엑스포2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

엑스포2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

엑스포2단지 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전전민초
대전 상위 16%
8분 / 0.4km
S
대전전민중
대전 상위 6%
0.3km
S
대전전민고
대전 상위 12%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전전민중학교	S 상위 6%	0.3km
대전전민초등학교	S 상위 16%	8분 / 0.4km
대전전민고등학교	S 상위 12%	1.0km
대전문지중학교	A 상위 29%	1.0km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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엑스포2단지 한눈에 보기

엑스포2단지는 전민동에 위치한 972세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

엑스포2단지 48평(전용 133.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6.3억, 중층(6~11층) 6.2억~6.5억, 고층(12~17층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

엑스포2단지 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,086만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엑스포유치원 (162m), 사고뭉찌팩토수학교습소 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전엑스포코아점 (350m), 조엘 마취통증의학과의원 (358m)이 있습니다. 교통 시설로는 전민중학교 (393m), 전민중학교 (408m)이 있습니다.

엑스포2단지 단지 정보

세대수: 972세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 17~17층
용적률: 196%
건폐율: 15%
주차: 1,152대 (세대당 1.18대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: (주)삼성건설(주)롯데건설(주)대우(주)선경건설
평형: 32·43·48·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 4,345만	2억 8,563만
43평	5억 2,187만	3억 4,415만
48평	6억 145만	3억 8,641만
56평	6억 3,942만	3억 8,267만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

단지 전체 매물 51건 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남동향 6개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	16층 · 62세대	남서향	—
202동	17층 · 34세대	남동향	—
203동	17층 · 68세대	남서향	—
204동	17층 · 67세대	남동향	—
205동	17층 · 135세대	—	—
206동	17층 · 135세대	—	—
207동	17층 · 67세대	남동향	—
208동	17층 · 67세대	남동향	—
209동	17층 · 135세대	—	—
210동	17층 · 68세대	남서향	—

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	17층 · 67세대	남동향	—
212동	17층 · 67세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전전민초등학교	377m	대전 상위 16%
대전전민중학교	311m	대전 상위 6%
대전문지중학교	1.0km	대전 상위 29%
대전전민고등학교	1.0km	대전 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

녹지와 천변이 참 좋은 아파트입니다
나복자 · 2022.07

자주 묻는 질문

엑스포2단지 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 엑스포2단지 48평(전용 133.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6.3억, 중층(6~11층) 6.2억~6.5억, 고층(12~17층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Cahfr?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
엑스포2단지 48평 보유세는 얼마인가요?: 엑스포2단지 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,086만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
엑스포2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.8억입니다.
엑스포2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 엑스포2단지는 전민동에 위치한 972세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
엑스포2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전전민초등학교, 대전문지중학교, 대전전민고등학교가 있습니다.
엑스포2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엑스포유치원 (162m), 사고뭉찌팩토수학교습소 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전엑스포코아점 (350m), 조엘 마취통증의학과의원 (358m)이 있습니다. 교통 시설로는 전민중학교 (393m), 전민중학교 (408m)이 있습니다.

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