동백동 호수마을상록롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호수마을상록롯데캐슬 한눈에 보기

호수마을상록롯데캐슬은 동백동에 위치한 552세대 대단지 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

호수마을상록롯데캐슬 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.11.05 계약, 24층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(1층)입니다.

호수마을상록롯데캐슬 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 6.3억~6.7억, 중층(9~16층) 6.7억~6.8억, 고층(17~25층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호수마을상록롯데캐슬 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 롯데캐슬어린이집 (47m), 라피아노음악교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 (111m), 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페J (114m), 도어커피로스터스 (114m)이 있습니다.

호수마을상록롯데캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 호수마을상록롯데캐슬 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,472만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 5,858만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 동백초를 품고 있는 학새권입니다. 앞에는 골드프라자가 위치해서 상권이 가깝습니다.

  폴무아딥 · 2022.12

• 동백 대장 아파트. 초품아고 이마트, cgv, 중심상권이 바로 길건너 있고 에버랜드도 자차로 20분 거리여서 어린 아이들 키우면서 살기 좋아요.

  CG#731 · 2022.11

• 정말 깨끗하고 교통편리한 입지 학군 최고 동네입니다

  흑염적풍 · 2022.03

자주 묻는 질문

호수마을상록롯데캐슬 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호수마을상록롯데캐슬 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.11.05 계약, 24층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(1층)입니다.

호수마을상록롯데캐슬 32평 적정 호가는 얼마인가요?

호수마을상록롯데캐슬 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 6.3억~6.7억, 중층(9~16층) 6.7억~6.8억, 고층(17~25층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BkxQL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호수마을상록롯데캐슬 32평 보유세는 얼마인가요?

호수마을상록롯데캐슬 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

호수마을상록롯데캐슬 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 호수마을상록롯데캐슬 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,472만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 5,858만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호수마을상록롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호수마을상록롯데캐슬에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호수마을상록롯데캐슬은 동백동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호수마을상록롯데캐슬은 동백동 아파트 21곳 중 평당 시세 5위(평당 2,058만원)입니다. 동백동에서 가장 비싼 아파트는 동백호수공원두산위브더제니스(평당 2,500만원)입니다.

호수마을상록롯데캐슬 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 호수마을상록롯데캐슬의 라이벌 단지는 백현동일하이빌(중동, 743세대, 2006년 입주), 신동백서해그랑블2차(중동, 817세대, 2014년 입주), 성산마을신영지웰(중동, 590세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 백현동일하이빌 6억 5,500만원, 신동백서해그랑블2차 6억 4,500만원, 호수마을상록롯데캐슬 6억 4,000만원으로 호수마을상록롯데캐슬이 백현동일하이빌보다 2.3% 낮았고, 2017년 이후 백현동일하이빌와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

호수마을상록롯데캐슬 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

호수마을상록롯데캐슬 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,362만원에서 2026년 11월 6억 5,858만원으로 10년간 +91.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 6억 5,858만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +16.3%, 3년 +20.9%, 5년 +2.3%, 전세가율 67.4%.

호수마을상록롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 32평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다.

호수마을상록롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호수마을상록롯데캐슬은 동백동에 위치한 552세대 대단지 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

호수마을상록롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동백초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

호수마을상록롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 롯데캐슬어린이집 (47m), 라피아노음악교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 (111m), 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페J (114m), 도어커피로스터스 (114m)이 있습니다.

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