오류동 서대전역코아루써밋 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서대전역코아루써밋 한눈에 보기

서대전역코아루써밋은 오류동에 위치한 154세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.

서대전역코아루써밋 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.28 계약, 15층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(9층)입니다.

서대전역코아루써밋 24평(전용 59.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(5~10층) 2.6억~2.8억, 중층(11~21층) 2.7억~2.8억, 고층(22~31층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서대전역코아루써밋 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 서대전역점 (26m), 커피메종 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 건설종합기술원학원 (50m), 제이콥수학영어학원 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역 (108m), 서대전역 (141m)이 있습니다.

서대전역코아루써밋 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서대전역코아루써밋 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,335만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,483만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 서대전역이 가깝고 코스트코가 가까워서 편리해요

  소원비는알라딘 · 2023.01

• 주변에 코스트코 홈플러스 충대병원 입지는 최고입니다

  이케아출신황금마티즈 · 2022.07

자주 묻는 질문

서대전역코아루써밋 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서대전역코아루써밋 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.28 계약, 15층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(9층)입니다.

서대전역코아루써밋 24평 적정 호가는 얼마인가요?

서대전역코아루써밋 24평(전용 59.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(5~10층) 2.6억~2.8억, 중층(11~21층) 2.7억~2.8억, 고층(22~31층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BbxhV?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서대전역코아루써밋 24평 보유세는 얼마인가요?

서대전역코아루써밋 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서대전역코아루써밋 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서대전역코아루써밋 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,335만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,483만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서대전역코아루써밋 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서대전역코아루써밋에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.6개월이 걸립니다(중구 평균 16.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서대전역코아루써밋은 오류동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서대전역코아루써밋은 오류동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 1,108만원)입니다. 오류동에서 가장 비싼 아파트는 삼성(평당 1,268만원)입니다.

서대전역코아루써밋 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

서대전역코아루써밋 24평 리치고 매매 시세는 2021년 5월 2억 6,638만원에서 2026년 11월 2억 7,483만원으로 6년간 +3.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 9,508만원이며 지금은 최고점 대비 -6.9%입니다. 최근 1년 +2.6%, 3년 +0.5%, 5년 -1.9%, 전세가율 86.5%.

서대전역코아루써밋 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.

서대전역코아루써밋 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서대전역코아루써밋은 오류동에 위치한 154세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.

서대전역코아루써밋 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전오류초등학교, 대전대성중학교, 대전고등학교가 있습니다.

서대전역코아루써밋 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 투썸플레이스 서대전역점 (26m), 커피메종 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 건설종합기술원학원 (50m), 제이콥수학영어학원 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역 (108m), 서대전역 (141m)이 있습니다.

서대전역코아루써밋에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 3억 200만원 입찰일 2026-11-24T00:00:00+00:00.

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