오류동 서대전역코아루써밋 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서대전역코아루써밋
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서대전역코아루써밋

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 26평(전용 19평)
    3억 200만원~
    입찰일 5일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서대전역코아루써밋 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전오류초
    대전 상위 23%
    8분 / 0.4km
  • S
    대전대성중
    대전 상위 2%
    1.3km
  • S
    대전동산고
    대전 상위 10%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전오류초등학교
S
상위 23%
 8분 / 0.4km
대전동산고등학교
S
상위 10%
0.7km
호수돈여자중학교
C
상위 82%
1.0km
호수돈여자고등학교
B
상위 56%
1.0km
대전태평중학교
A
상위 26%
1.1km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    유천동1구역
    241m
  • B
    재개발
    태평동2구역
    366m
  • A
    재개발
    오류동1
    398m
  • A
    재개발
    용두동3구역
    706m
  • A
    재개발
    산성동2구역
    749m
더보기
환경
거주점수
좋음
74점
교통
95점
매우좋음
생활
62점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서대전역코아루써밋 한눈에 보기

서대전역코아루써밋은 오류동에 위치한 154세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.

서대전역코아루써밋 26평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.09.10 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(저층)입니다.

서대전역코아루써밋 26평(전용 63.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~10층) 2.7억~2.9억, 중층(11~21층) 2.8억~2.9억, 고층(22~32층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서대전역코아루써밋 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,077만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 서대전역점 (26m), 커피메종 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 건설종합기술원학원 (50m), 제이콥수학영어학원 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역 (108m), 서대전역 (141m)이 있습니다.

서대전역코아루써밋 단지 정보

세대수
154세대
입주
2021.04 (6년차)
층수
31~32층
용적률
775%
건폐율
79%
주차
169대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금강종합건설(주)
평형
24·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 7,459만2억 3,945만
26평2억 8,905만2억 7,014만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2026.09.10—20층2억 7,900만
2026.09.09—21층2억 8,000만
2026.08.01—8층2억 6,850만
2026.04.07—27층2억 8,500만
2025.01.06—16층2억 9,800만
2024.11.13—9층2억 7,000만
2024.05.17—30층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 12건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~31층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동32층 · 154세대남향26.09.10 26평 20층 2억 7,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전오류초등학교381m대전 상위 23%
호수돈여자중학교981m대전 상위 82%
대전태평중학교1.1km대전 상위 26%
대전동산고등학교672m대전 상위 10%
호수돈여자고등학교1.0km대전 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 서대전역이 가깝고 코스트코가 가까워서 편리해요

    소원비는알라딘 · 2023.01

  • 주변에 코스트코 홈플러스 충대병원 입지는 최고입니다

    이케아출신황금마티즈 · 2022.07

자주 묻는 질문

서대전역코아루써밋 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서대전역코아루써밋 26평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.09.10 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(저층)입니다.
서대전역코아루써밋 26평 적정 호가는 얼마인가요?
서대전역코아루써밋 26평(전용 63.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~10층) 2.7억~2.9억, 중층(11~21층) 2.8억~2.9억, 고층(22~32층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BbxhV?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서대전역코아루써밋 26평 보유세는 얼마인가요?
서대전역코아루써밋 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,077만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서대전역코아루써밋 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서대전역코아루써밋에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서대전역코아루써밋 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.7억입니다.
서대전역코아루써밋 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서대전역코아루써밋은 오류동에 위치한 154세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.
서대전역코아루써밋 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전오류초등학교, 대전대성중학교, 대전고등학교가 있습니다.
서대전역코아루써밋 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투썸플레이스 서대전역점 (26m), 커피메종 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 건설종합기술원학원 (50m), 제이콥수학영어학원 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역 (108m), 서대전역 (141m)이 있습니다.
서대전역코아루써밋에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 3억 200만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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