오류동 서대전역코아루써밋 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
오류동 서대전역코아루써밋은 154세대(2021.04 입주), 26평 최근 실거래 2억 8,000만(2026.10.16, 23층), 매매 시세 2억 8,814만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,625만 — 2026.11.13 기준.
서대전역코아루써밋 단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 입주
- 2021.04 (6년차)
- 층수
- 31~32층
- 용적률
- 775%
- 건폐율
- 79%
- 주차
- 169대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 금강종합건설(주)
- 평형
- 24·26평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 7,483만 | 2억 3,763만 |
| 26평 | 2억 8,814만 | 2억 4,830만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | — | 23층 | 2억 8,000만 |
| 2026.09.10 | — | 20층 | 2억 7,900만 |
| 2026.09.09 | — | 21층 | 2억 8,000만 |
| 2026.08.01 | — | 8층 | 2억 6,850만 |
| 2026.04.07 | — | 27층 | 2억 8,500만 |
| 2025.01.06 | — | 16층 | 2억 9,800만 |
| 2024.11.13 | — | 9층 | 2억 7,000만 |
| 2024.05.17 | — | 30층 | 2억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 15건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 2,000만
- 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.6개월 (중구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 13~31층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 32층 · 154세대 | 남향 | 26.10.16 26평 23층 2억 8,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전오류초등학교 | 381m | 대전 상위 23% |
| 호수돈여자중학교 | 981m | 대전 상위 82% |
| 대전태평중학교 | 1.1km | 대전 상위 26% |
| 대전동산고등학교 | 672m | 대전 상위 10% |
| 호수돈여자고등학교 | 1.0km | 대전 상위 56% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 오류동 아파트 비교
서대전역코아루써밋은 오류동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 1,108만원)입니다. 오류동에서 가장 비싼 아파트는 삼성(평당 1,268만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼성 | 2,526 | 41년 | 1,268만 |
| 2위 | 서대전역코아루써밋 | 154 | 6년 | 1,108만 |
| 3위 | 서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 | 298 | 9년 | 1,103만 |
| 4위 | 시티팰리스 | 32 | 14년 | 706만 |
| 5위 | 쉐리움 | 86 | 22년 | 673만 |
| 6위 | 나이스타운(도시형) | 91 | 15년 | 522만 |
| 7위 | 리쥬파크(도시형) | 149 | 16년 | 458만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서대전역코아루써밋 시세 6년 흐름
서대전역코아루써밋 26평 리치고 매매 시세는 2021년 5월 3억 1,039만원에서 2026년 11월 2억 8,814만원으로 6년간 -7.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 3억 3,607만원이며 지금은 최고점 대비 -14.3%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 +0.3%, 5년 -7.9%, 전세가율 86.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
중구 아파트 경매 물건
서대전역코아루써밋 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중구 29건, 대전 114건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
서대전역이 가깝고 코스트코가 가까워서 편리해요
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