아름다운나날2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

아름다운나날2차 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BIcVt?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아름다운나날2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아름다운나날2차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아름다운나날2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다.

아름다운나날2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진흥초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

복대동 아름다운나날2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아름다운나날2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아름다운나날2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
진흥초
충북 상위 3%
4분 / 0.2km
S
경덕중
충북 상위 3%
1.7km
S
흥덕고
충북 상위 13%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진흥초등학교	S 상위 3%	4분 / 0.2km
서원중학교	S 상위 24%	0.4km
복대중학교	A 상위 25%	0.6km
솔밭중학교	S 상위 4%	0.7km
흥덕고등학교	S 상위 13%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

67점

교통

65점

보통

생활

58점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

아름다운나날2차 한눈에 보기

아름다운나날2차는 복대동에 위치한 539세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

아름다운나날2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.08.24 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(12층)입니다.

아름다운나날2차 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아름다운나날2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,702만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘바다어린이집 (18m), 아기곰어린이집 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 영조아름다운나날2차아파트 (76m), 진흥초등학교 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿼드커피 청주복대점 (263m), 다모산부인과의원 (289m)이 있습니다.

아름다운나날2차 단지 정보

세대수: 539세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 10~15층
용적률: 215%
건폐율: 20%
주차: 547대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)영조주택
평형: 31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 5,776만	2억 2,466만
34평	2억 9,187만	2억 6,374만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	1층	2억 4,500만
2026.08.11	—	5층	2억 7,300만
2026.07.24	—	15층	2억 8,500만
2026.07.16	206동	10층	2억 9,000만
2026.07.06	205동	9층	3억 900만
2026.06.26	206동	4층	2억 7,500만
2026.06.20	204동	3층	2억 8,500만
2026.06.18	—	9층	2억 8,800만
2026.06.14	—	12층	2억 8,000만
2026.06.03	205동	8층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 9건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동
선호 층 9~13층
향 남향 6개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	14층 · 84세대	남서향	26.09.02 31평 2층 2억 2,000만(동 추정)
202동	14층 · 28세대	남향	26.09.20 31평 6층 2억 5,000만(동 추정)
203동	14층 · 84세대	남서향	26.04.20 34평 9층 2억 9,300만
204동	15층 · 60세대	남향	26.08.24 34평 1층 2억 4,500만(동 추정)
205동로열	14층 · 74세대	남향	26.07.06 34평 9층 3억 900만
206동	15층 · 89세대	남향	26.07.16 34평 10층 2억 9,000만
207동	15층 · 30세대	남향	24.04.14 34평 9층 2억 8,000만
208동	15층 · 90세대	남향	26.10.07 31평 15층 2억 4,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
진흥초등학교	201m	충북 상위 3%
서원중학교	378m	충북 상위 24%
복대중학교	643m	충북 상위 25%
흥덕고등학교	880m	충북 상위 13%
충북대학교사범대학부설고등학교	1.4km	충북 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

진흥초등학교 앞입니다
망치#752 · 2022.12

자주 묻는 질문

아름다운나날2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아름다운나날2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.08.24 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(12층)입니다.
아름다운나날2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 아름다운나날2차 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BIcVt?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아름다운나날2차 34평 보유세는 얼마인가요?: 아름다운나날2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,702만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아름다운나날2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 아름다운나날2차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아름다운나날2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다.
아름다운나날2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아름다운나날2차는 복대동에 위치한 539세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
아름다운나날2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진흥초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
아름다운나날2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하늘바다어린이집 (18m), 아기곰어린이집 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 영조아름다운나날2차아파트 (76m), 진흥초등학교 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿼드커피 청주복대점 (263m), 다모산부인과의원 (289m)이 있습니다.

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