신영지웰홈스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 5.3억입니다.

신영지웰홈스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔밭초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.

신영지웰홈스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 3500만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

복대동 신영지웰홈스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신영지웰홈스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
4억 3500만원~
입찰일 22일 남음
자세히

세금계산기

신영지웰홈스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
솔밭초
충북 상위 7%
5분 / 0.3km
S
솔밭중
충북 상위 4%
0.1km
S
흥덕고
충북 상위 13%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
솔밭중학교	S 상위 4%	0.1km
솔밭초등학교	S 상위 7%	5분 / 0.3km
흥덕고등학교	S 상위 13%	0.5km
복대중학교	A 상위 25%	0.7km
서원중학교	S 상위 24%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

제1종근린생활시설
588m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

42점

매우유의

생활

67점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT복대동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

복대동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

복대동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

복대동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

복대동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신영지웰홈스 한눈에 보기

신영지웰홈스는 복대동에 위치한 452세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

신영지웰홈스 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.05 계약, 2층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(저층)입니다.

신영지웰홈스 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~5억, 중층(6~10층) 4.7억~5.2억, 고층(11~15층) 4.7억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신영지웰홈스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,804만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금빛어린이집 (8m), 도토리어린이집 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 청주복대점 (162m), 돌체프루토 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔밭초등학교.신영지웰시티 (299m), 두산위브지웰시티2차아파트 (318m)이 있습니다.

신영지웰홈스 단지 정보

세대수: 452세대
입주: 2009.12 (18년차)
층수: 10~15층
용적률: 221%
건폐율: 24%
주차: 726대 (세대당 1.60대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한라건설(주)
평형: 33·47·68평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 8,059만	3억 8,455만
47평	6억 2,703만	5억 3,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	2층	5억
2026.08.29	—	2층	4억 4,000만
2026.08.28	—	12층	5억 1,300만
2026.08.20	101동	10층	5억 800만
2026.07.24	—	12층	4억 9,400만
2026.07.15	108동	2층	4억 700만
2026.07.10	102동	9층	4억 6,000만
2026.07.06	105동	8층	4억 8,300만
2026.07.05	109동	7층	4억 5,800만
2026.07.04	104동	5층	4억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 11건 · 최저 4억 3,500만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 40세대	—	26.08.20 33평 10층 5억 800만
102동	15층 · 40세대	—	26.07.10 33평 9층 4억 6,000만
103동	15층 · 40세대	—	26.05.20 33평 7층 4억 2,800만
104동	14층 · 40세대	—	26.07.04 33평 5층 4억 8,500만
105동	15층 · 43세대	남향	26.07.06 33평 8층 4억 8,300만
106동	15층 · 43세대	서향	26.03.15 33평 7층 4억 3,400만
107동	14층 · 39세대	—	26.01.19 33평 6층 4억 5,000만
108동	15층 · 43세대	남향	26.07.15 33평 2층 4억 700만
109동	15층 · 43세대	—	26.07.05 33평 7층 4억 5,800만
110동	14층 · 54세대	남향	26.01.16 47평 3층 6억 900만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	14층 · 27세대	남향	24.10.11 47평 4층 5억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
솔밭초등학교	271m	충북 상위 7%
솔밭중학교	115m	충북 상위 4%
복대중학교	660m	충북 상위 25%
흥덕고등학교	490m	충북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

200m 반경에 현대백화점, CGV 있어 좋고 초,중학교및 학원가 밀집되어 있어 자녀 키우기 좋아요.
고장난이쑤신장군 · 2022.12
초중고가까이있어 이이들키우기좋고 인프라최고죠
깜씨맘 · 2022.10

자주 묻는 질문

신영지웰홈스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신영지웰홈스 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.05 계약, 2층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(저층)입니다.
신영지웰홈스 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 신영지웰홈스 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~5억, 중층(6~10층) 4.7억~5.2억, 고층(11~15층) 4.7억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신영지웰홈스 33평 보유세는 얼마인가요?: 신영지웰홈스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,804만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신영지웰홈스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 5.3억입니다.
신영지웰홈스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신영지웰홈스는 복대동에 위치한 452세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
신영지웰홈스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 솔밭초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.
신영지웰홈스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금빛어린이집 (8m), 도토리어린이집 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 청주복대점 (162m), 돌체프루토 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔밭초등학교.신영지웰시티 (299m), 두산위브지웰시티2차아파트 (318m)이 있습니다.
신영지웰홈스에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 3500만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

청주시 흥덕구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

복대동 신영지웰홈스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신영지웰홈스

자세히보기

신영지웰홈스 한눈에 보기

신영지웰홈스 단지 정보

평형별 시세

33평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

청주시 흥덕구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

복대동 다른 아파트