둔촌동 둔촌한솔솔파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

둔촌한솔솔파크
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둔촌한솔솔파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    둔촌현대1차
    240m
  • C
    리모델링
    길동우성2차
    514m
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    599m
  • S
    지하철
    길동생태공원역(9호선)
    612m
  • C
    리모델링
    둔촌현대3차
    769m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
둔촌한솔솔파크 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액127,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울선린초
    서울 상위 58%
    10분 / 0.5km
  • A
    성내중
    서울 상위 47%
    1.7km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
16명
자료 보유 2개교 합계
의대
27명
자료 보유 2개교 합계
치대
5명
자료 보유 2개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
둔촌중학교
B
상위 63%
0.4km
둔촌고등학교
B
상위 52%
0.4km
서울선린초등학교
B
상위 58%
 10분 / 0.5km
신명중학교
C
상위 78%
0.9km
한산중학교
A
상위 48%
0.9km
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

둔촌한솔솔파크 한눈에 보기

둔촌한솔솔파크는 둔촌동에 위치한 132세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

둔촌한솔솔파크 31평 매매 최근 실거래가는 12억 7,500만(2026.09.03 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억(중층)입니다.

둔촌한솔솔파크 31평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 13.2억~13.7억, 중층(6~10층) 13.7억~14억, 고층(11~15층) 13.9억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

둔촌한솔솔파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 87만 원(재산세 87만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 원앤온리 (99m), 오블리끄 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 길동새순어린이집 (110m), 구립둔촌푸르지오어린이집 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 길동LG자이아파트 (243m), 둔촌푸르지오아파트사거리 (258m)이 있습니다.

둔촌한솔솔파크 단지 정보

세대수
132세대
입주
2003.07 (24년차)
층수
6~15층
용적률
235%
건폐율
24%
주차
171대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한솔건설
평형
25·31·36·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평10억 1,555만5억 3,005만
31평12억 8,028만6억 3,363만
38평13억 9,552만6억 8,866만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.3%

계약일동층거래가
2026.09.03—2층12억 7,500만
2025.09.15101동6층11억 2,000만
2025.06.18101동3층10억 1,000만
2025.06.13101동12층10억 7,000만
2025.02.22101동11층9억 8,500만
2025.02.15101동5층9억 8,000만
2025.01.31101동8층9억 6,300만
2024.07.29101동4층9억 3,500만
2024.06.14101동7층9억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 14억 · 중간 14억 · 최고 14억
  • 단지 전체 매물 5건 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~13층
  • 향 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 81세대동향26.09.03 31평 2층 12억 7,500만(동 추정)
102동10층 · 51세대동향26.01.22 25평 1층 8억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울선린초등학교509m서울 상위 58%
둔촌중학교383m서울 상위 63%
신명중학교871m서울 상위 78%
둔촌고등학교449m서울 상위 52%
동북고등학교1.7km서울 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

둔촌한솔솔파크 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
둔촌한솔솔파크 31평 매매 최근 실거래가는 12억 7,500만(2026.09.03 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억(중층)입니다.
둔촌한솔솔파크 31평 적정 호가는 얼마인가요?
둔촌한솔솔파크 31평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 13.2억~13.7억, 중층(6~10층) 13.7억~14억, 고층(11~15층) 13.9억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Almva?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
둔촌한솔솔파크 31평 보유세는 얼마인가요?
둔촌한솔솔파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 87만 원(재산세 87만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
둔촌한솔솔파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 6.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 6.8억입니다.
둔촌한솔솔파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
둔촌한솔솔파크는 둔촌동에 위치한 132세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
둔촌한솔솔파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울선린초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
둔촌한솔솔파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 원앤온리 (99m), 오블리끄 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 길동새순어린이집 (110m), 구립둔촌푸르지오어린이집 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 길동LG자이아파트 (243m), 둔촌푸르지오아파트사거리 (258m)이 있습니다.

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