창동금호어울림 34평 적정 호가는 얼마인가요?

창동금호어울림 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 9.2억~9.4억, 중층(5~8층) 9.4억~9.6억, 고층(9~12층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zOGls?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창동금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창동금호어울림에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창동금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.9억입니다. 55평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.4억입니다.

창동금호어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울창동초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

창동 창동금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창동금호어울림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

신건영빌리지
148m
B
공사

창동 715-13 업무시설
264m
A
재건축

상아1차
265m
B
도시

창동 창업 문화산업단지
440m
A
재개발

쌍문동 26 일대
471m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창동금호어울림 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액91,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울창동초
서울 상위 26%
6분 / 0.3km
S
선덕중
서울 상위 12%
1.3km
A
상계고
서울 상위 45%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울창동초등학교	A 상위 26%	6분 / 0.3km
백운중학교	A 상위 39%	0.5km
창동고등학교	B 상위 74%	0.6km
창북중학교	A 상위 39%	0.8km
자운고등학교	C 상위 94%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

70점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

창동금호어울림 한눈에 보기

창동금호어울림은 창동에 위치한 299세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

창동금호어울림 34평 매매 최근 실거래가는 9억 1,000만(2026.09.30 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(5층)입니다.

창동금호어울림 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 9.2억~9.4억, 중층(5~8층) 9.4억~9.6억, 고층(9~12층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창동금호어울림 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,569만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원일학원 (71m), 창동하연과학교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 창동어울림점 (80m), 정다운가정의학과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 창5동현대1차아파트 (106m), 창5동현대아파트 (135m)이 있습니다.

창동금호어울림 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 2004.01 (23년차)
층수: 9~21층
용적률: 271%
건폐율: 21%
주차: 417대 (세대당 1.39대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업(주)
평형: 34·45·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	9억 1,664만	5억 3,279만
45평	9억 5,997만	5억 9,470만
55평	10억 2,474만	6억 4,476만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	18층	9억 1,000만
2026.07.31	—	21층	9억 3,000만
2026.05.22	102동	1층	8억 9,000만
2026.05.12	105동	9층	8억 8,300만
2026.04.08	103동	2층	8억
2026.03.03	101동	7층	8억 1,200만
2026.02.19	105동	13층	8억 7,000만
2025.12.23	106동	10층	7억 9,700만
2025.12.12	106동	8층	7억 9,000만
2025.11.24	106동	2층	7억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 1건 · 최저 8억 8,000만 · 중간 8억 8,000만 · 최고 8억 8,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 77세대	남서향	26.07.31 34평 21층 9억 3,000만(동 추정)
102동	16층 · 29세대	—	26.05.22 34평 1층 8억 9,000만
103동	20층 · 38세대	남향	26.04.08 34평 2층 8억
104동	19층 · 36세대	남동향	26.02.28 45평 12층 9억 3,000만
105동	18층 · 65세대	남서향	26.05.12 34평 9층 8억 8,300만
106동	12층 · 21세대	남서향	25.12.23 34평 10층 7억 9,700만
107동	18층 · 33세대	남동향	26.03.25 55평 2층 8억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울창동초등학교	312m	서울 상위 26%
백운중학교	497m	서울 상위 39%
창북중학교	760m	서울 상위 39%
창동고등학교	648m	서울 상위 74%
자운고등학교	852m	서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

창동금호어울림 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창동금호어울림 34평 매매 최근 실거래가는 9억 1,000만(2026.09.30 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(5층)입니다.
창동금호어울림 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 창동금호어울림 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 9.2억~9.4억, 중층(5~8층) 9.4억~9.6억, 고층(9~12층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zOGls?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창동금호어울림 34평 보유세는 얼마인가요?: 창동금호어울림 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,569만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창동금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 창동금호어울림에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창동금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.9억입니다. 55평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.4억입니다.
창동금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창동금호어울림은 창동에 위치한 299세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
창동금호어울림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울창동초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
창동금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 원일학원 (71m), 창동하연과학교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 창동어울림점 (80m), 정다운가정의학과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 창5동현대1차아파트 (106m), 창5동현대아파트 (135m)이 있습니다.

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