은아3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다.

은아3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가수원초등학교, 가수원중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.

가수원동 은아3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은아3단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

은아3단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
가수원초
대전 상위 66%
5분 / 0.3km
A
대전관저중
대전 상위 39%
1.0km
S
대전구봉고
대전 상위 24%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가수원초등학교	B 상위 66%	5분 / 0.3km
동방고등학교	B 상위 52%	0.6km
가수원중학교	C 상위 94%	0.7km
대전관저중학교	A 상위 39%	1.0km
대전느리울중학교	B 상위 69%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

52점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

은아3단지 한눈에 보기

은아3단지는 가수원동에 위치한 408세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.

은아3단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,400만(2026.09.19 계약, 12층)입니다.

교육 시설로는 은아꼬마숲어린이집 (16m), 위더스댄스학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 가수원육교.가수원시장 (88m), 가수원육교.가수원시장 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페어썸 (108m), 르웰유여성의원 (108m)이 있습니다.

은아3단지 단지 정보

세대수: 408세대
입주: 1990.11 (37년차)
층수: 15~18층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원토건
평형: 24·27·30·31·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 6,029만	1억 1,705만
27평	1억 7,881만	1억 2,594만
30평	2억 3,075만	1억 6,201만
31평	2억 3,059만	2억
32평	2억 3,342만	1억 6,036만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	12층	1억 5,400만
2026.05.04	304동	3층	1억 5,700만
2025.12.23	304동	3층	1억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (서구 평균 10.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 120세대	남향	26.05.02 30평 6층 2억 5,000만
302동	18층 · 108세대	남향	26.06.24 32평 18층 2억 3,500만
303동	15층 · 120세대	남향	26.06.26 30평 4층 2억
304동	15층 · 60세대	동향	26.05.04 24평 3층 1억 5,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
가수원초등학교	261m	대전 상위 66%
가수원중학교	706m	대전 상위 94%
대전관저중학교	984m	대전 상위 39%
동방고등학교	580m	대전 상위 52%
대전관저고등학교	1.4km	대전 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은아3단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은아3단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,400만(2026.09.19 계약, 12층)입니다.
은아3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다.
은아3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은아3단지는 가수원동에 위치한 408세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.
은아3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 가수원초등학교, 가수원중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
은아3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은아꼬마숲어린이집 (16m), 위더스댄스학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 가수원육교.가수원시장 (88m), 가수원육교.가수원시장 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페어썸 (108m), 르웰유여성의원 (108m)이 있습니다.

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