전하동 전하아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전하아이파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    동구C-04
    528m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
전하아이파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    미포초
    울산 상위 73%
    9분 / 0.4km
  • B
    명덕중
    울산 상위 53%
    0.6km
  • A
    현대고
    울산 상위 36%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
일산중학교
B
상위 73%
0.4km
미포초등학교
B
상위 73%
 9분 / 0.4km
방어진고등학교
A
상위 47%
0.6km
대송고등학교
C
상위 100%
0.6km
명덕중학교
B
상위 53%
0.6km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
66점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

전하아이파크 한눈에 보기

전하아이파크는 전하동에 위치한 991세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

전하아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,900만(2026.09.20 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(6층)입니다.

전하아이파크 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.4억, 중층(10~18층) 4.3억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전하아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동그란아이파크어린이집 (109m), 에스엠(SM)수학교습소 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 전하아이파크 (124m), 전하아이파크 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전하당 (215m), 더벤티 울산전하점 (230m)이 있습니다.

전하아이파크 단지 정보

세대수
991세대
입주
2012.07 (15년차)
층수
12~28층
용적률
291%
건폐율
20%
주차
1,309대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
29·33·37·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평3억 8,599만2억 8,145만
33평4억 3,895만3억 4,327만
37평4억 6,836만3억 6,666만
43평5억 390만4억 952만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일동층거래가
2026.09.20—7층4억 3,900만
2026.07.20106동20층4억 7,400만
2026.06.20102동17층4억 3,000만
2026.06.08106동1층4억
2026.05.04106동6층4억 4,000만
2026.04.28107동7층4억 3,000만
2026.04.20106동9층4억 2,000만
2026.04.13103동6층4억 4,500만
2026.03.08203동3층4억 3,600만
2026.02.19102동11층4억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 25건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 5억 500만
  • 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.1개월 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~22층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 110세대—26.08.29 29평 11층 3억 8,200만(동 추정)
102동25층 · 100세대—26.06.20 33평 17층 4억 3,000만
103동28층 · 107세대—26.04.13 33평 6층 4억 4,500만
104동21층 · 83세대—25.12.01 37평 8층 4억 7,000만
105동25층 · 75세대—26.08.30 37평 5층 4억 3,000만(동 추정)
106동23층 · 86세대—26.09.20 33평 7층 4억 3,900만(동 추정)
107동23층 · 86세대남동향26.04.28 33평 7층 4억 3,000만
108동21층 · 42세대—25.12.01 37평 9층 4억 9,000만
109동21층 · 84세대—26.07.26 29평 2층 3억 4,500만
201동22층 · 96세대—26.05.26 37평 9층 4억 7,200만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
202동17층 · 64세대—25.12.17 37평 13층 4억 9,000만
203동16층 · 58세대—26.03.08 33평 3층 4억 3,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
미포초등학교430m울산 상위 73%
일산중학교427m울산 상위 73%
명덕중학교645m울산 상위 53%
방어진고등학교594m울산 상위 47%
대송고등학교644m울산 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 인테리어도 젊은편이고 시장가까워 살기좋아요. 학교들도 밀집지역이라 학원도많습니다

    배짓는앵글러 · 2022.09

  • 학교 학원 시장 염포터널 가깝고 정주여건이 좋음

    상돼지 · 2022.07

  • 전하 아이파크는 시장과 마트도보 가 5분거리에 있고 병원 상가들이 많이 있어 살기 편한 동네예요~ 주변에 초중고 체육센터와 수영장까지 모두 도보로 가능하여 자녀키우기에도 살기 좋은 환경입니다

    야행성꼬북칩 · 2022.06

  • 판상형 바다뷰 학교 가깝고 상권좋은 아파트 입니다.

    긍정마인드 · 2022.04

  • 동구의 중심이며 살기좋은 아파트입니다. 우드톤의 내부는 따뜻함을 주고 남향에 가까운 남서향 따뜻한 햇볕이 항상 좋습니다.

    아!!이글버디 · 2022.04

  • 동구 최적의 생활 환경이라고 생각하고만 있었는데, 생활점수가 그에 따라 확실히 반영이 되었네요. 정말 살기 좋아요!!!

    ryanpark · 2022.04

  • 새벽에와도 주차문제 하나도없어요

    쟌쟌 · 2022.03

자주 묻는 질문

전하아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
전하아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,900만(2026.09.20 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(6층)입니다.
전하아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
전하아이파크 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.4억, 중층(10~18층) 4.3억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1yGMQz?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전하아이파크 33평 보유세는 얼마인가요?
전하아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전하아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
전하아이파크에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.1개월이 걸립니다(동구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전하아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4억입니다.
전하아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
전하아이파크는 전하동에 위치한 991세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
전하아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 미포초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.
전하아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동그란아이파크어린이집 (109m), 에스엠(SM)수학교습소 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 전하아이파크 (124m), 전하아이파크 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전하당 (215m), 더벤티 울산전하점 (230m)이 있습니다.

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