용두동 드림스테이(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
용두동 드림스테이(도시형)는 214세대(2019.10 입주), 9평 최근 실거래 9,150만(2026.11.06, 10층), 매매 시세 8,784만 — 2026.11.13 기준.
드림스테이(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 입주
- 2019.10 (8년차)
- 층수
- 14~14층
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 63%
- 주차
- 120대 (세대당 0.56대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 파크종합건설(주)
- 평형
- 9·10·11·12평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 9평 | 8,784만 | 8,267만 |
| 10평 | 9,315만 | 8,452만 |
| 11평 | 9,997만 | 9,213만 |
| 12평 | 1억 928만 | 1억 58만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
9평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | — | 9층 | 9,100만 |
| 2026.11.06 | — | 12층 | 9,100만 |
| 2026.11.06 | — | 10층 | 9,150만 |
| 2026.11.06 | — | 8층 | 9,100만 |
| 2026.05.16 | — | 7층 | 9,500만 |
| 2025.02.05 | — | 10층 | 8,450만 |
| 2024.01.26 | — | 10층 | 1억 200만 |
| 2023.12.23 | — | 12층 | 1억 300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 9평 매매 매물 2건 · 최저 9,800만 · 중간 9,800만 · 최고 1억
- 단지 전체 매물 2건 (중구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서대전초등학교 | 487m | 대전 상위 44% |
| 호수돈여자중학교 | 352m | 대전 상위 82% |
| 충남여자중학교 | 883m | 대전 상위 72% |
| 호수돈여자고등학교 | 336m | 대전 상위 56% |
| 대전성모여자고등학교 | 406m | 대전 상위 54% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용두동 아파트 비교
드림스테이(도시형)는 용두동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 976만원)입니다. 용두동에서 가장 비싼 아파트는 대전하늘채엘센트로(평당 1,676만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대전하늘채엘센트로 | 474 | 3년 | 1,676만 |
| 2위 | 미르마을 | 1,135 | 22년 | 1,139만 |
| 3위 | 용두 | 200 | 42년 | 1,014만 |
| 4위 | 드림스테이(도시형) | 214 | 8년 | 976만 |
| 5위 | 늘푸른 | 260 | 30년 | 799만 |
| 6위 | 용정 | 30 | 41년 | 743만 |
| 7위 | 한라무지개 | 87 | 34년 | 659만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
드림스테이(도시형) 시세 7년 흐름
드림스테이(도시형) 9평 리치고 매매 시세는 2019년 10월 9,208만원에서 2026년 10월 8,784만원으로 7년간 -4.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 7월 1억 58만원이며 지금은 최고점 대비 -12.7%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 -5%, 5년 -10.4%, 전세가율 94.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
중구 아파트 경매 물건
드림스테이(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중구 29건, 대전 119건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기