제석산호반힐하임 33평 적정 호가는 얼마인가요?

제석산호반힐하임 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 69건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1wwPQx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

제석산호반힐하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

제석산호반힐하임에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.4개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

제석산호반힐하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다.

제석산호반힐하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장산초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.

주월동 제석산호반힐하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제석산호반힐하임

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

제석산호반힐하임 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장산초
전남광주 상위 17%
10분 / 0.5km
S
광주수피아여중
전남광주 상위 4%
1.4km
S
광주수피아여고
전남광주 상위 15%
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서진여자고등학교	C 상위 99%	0.3km
대광여자고등학교	S 상위 24%	0.3km
주월중학교	S 상위 6%	0.4km
장산초등학교	S 상위 17%	10분 / 0.5km
호남삼육고등학교	C 상위 83%	0.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

백운역(광주2호선)
612m
B
도로

진월동~봉선동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
705m
S
지하철

주월역(광주2호선)
712m
B
재건축

주월장미
756m
B
재건축

장미구역
768m

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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제석산호반힐하임 한눈에 보기

제석산호반힐하임은 주월동에 위치한 687세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

제석산호반힐하임 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.22 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(2층)입니다.

제석산호반힐하임 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 69건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제석산호반힐하임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈나래작은도서관 (106m), 색채정원미술교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한양연합의원 (125m), 박상윤치과의원 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광여고 (201m), 호남삼육고입구 (213m)이 있습니다.

제석산호반힐하임 단지 정보

세대수: 687세대
입주: 2014.06 (13년차)
층수: 15~20층
용적률: 177%
건폐율: 15%
주차: 992대 (세대당 1.44대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)호반건설
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 542만	2억 7,121만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	15층	4억 3,000만
2026.09.19	—	9층	4억 2,200만
2026.09.04	—	8층	4억 3,000만
2026.08.18	110동	1층	3억 5,500만
2026.08.01	107동	6층	4억
2026.07.30	104동	6층	3억 8,850만
2026.07.10	—	15층	4억 2,000만
2026.07.08	110동	9층	3억 9,800만
2026.06.12	108동	10층	3억 8,800만
2026.06.10	—	11층	4억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 69건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 3,500만 · 최고 5억
단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.4개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 111동, 103동
선호 층 16~19층
향 남향 6개 동 · 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 76세대	남향	26.09.04 33평 8층 4억 3,000만(동 추정)
102동	20층 · 80세대	남향	26.03.28 33평 11층 4억 1,000만
103동로열	19층 · 73세대	남향	26.03.07 33평 8층 3억 9,500만
104동	20층 · 78세대	남향	26.07.30 33평 6층 3억 8,850만
105동	19층 · 37세대	남향	26.05.27 33평 14층 3억 9,900만
106동	17층 · 32세대	남향	26.01.19 33평 9층 4억 1,000만
107동	20층 · 56세대	남동향	26.08.01 33평 6층 4억
108동	20층 · 58세대	남동향	26.09.19 33평 9층 4억 2,200만(동 추정)
109동	20층 · 58세대	남동향	26.04.23 33평 6층 4억
110동	18층 · 64세대	남서향	26.09.22 33평 15층 4억 3,000만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	20층 · 75세대	남동향	26.04.27 33평 20층 5억 700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장산초등학교	523m	전남광주 상위 17%
주월중학교	430m	전남광주 상위 6%
금당중학교	962m	전남광주 상위 21%
서진여자고등학교	284m	전남광주 상위 99%
대광여자고등학교	293m	전남광주 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

도심속 숲세권아파트
코딩하는척추뼈 · 2023.06
제가 5년째 살고 있는데요 동간거리 멀어서 쾌적하고, 조용하며 관리가 잘되어 있습니다 아파트 앞으로 지하철 호재도 있고, 옆 신축아파트들 조만간 키맞추기 할테고, 여러모로 좋은 아파트 입니다
김현주#133 · 2022.07

자주 묻는 질문

제석산호반힐하임 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 제석산호반힐하임 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.22 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(2층)입니다.
제석산호반힐하임 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 제석산호반힐하임 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 69건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1wwPQx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제석산호반힐하임 33평 보유세는 얼마인가요?: 제석산호반힐하임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제석산호반힐하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 제석산호반힐하임에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.4개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
제석산호반힐하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다.
제석산호반힐하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 제석산호반힐하임은 주월동에 위치한 687세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
제석산호반힐하임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장산초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
제석산호반힐하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈나래작은도서관 (106m), 색채정원미술교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한양연합의원 (125m), 박상윤치과의원 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광여고 (201m), 호남삼육고입구 (213m)이 있습니다.

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