월평동 은뜰마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은뜰마을 한눈에 보기

은뜰마을은 월평동에 위치한 1,130세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

은뜰마을 20평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.07.28 계약, 9층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.

은뜰마을 20평(전용 49.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은뜰마을 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은뜰어린이집 (34m), 큰마음어린이도서관 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 월평점 (78m), 카페오름 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 월평주공아파트 (114m), 월평주공아파트 (172m)이 있습니다.

은뜰마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 은뜰마을 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,834만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,637만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차공간이 넉넉해요~^^ 아파트 조용하고 깨끗합니다. 1년동안 살았는데~

  모래요정 · 2022.05

• 구축이라 좀 불편한점들이 있어요...

  심심이 · 2022.03

자주 묻는 질문

은뜰마을 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

은뜰마을 20평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.07.28 계약, 9층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.

은뜰마을 20평 적정 호가는 얼마인가요?

은뜰마을 20평(전용 49.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1vNuRC?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은뜰마을 20평 보유세는 얼마인가요?

은뜰마을 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

은뜰마을 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 은뜰마을 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,834만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,637만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은뜰마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은뜰마을에는 지금 매물이 86건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.1개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은뜰마을은 월평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

은뜰마을은 월평동 아파트 14곳 중 평당 시세 12위(평당 883만원)입니다. 월평동에서 가장 비싼 아파트는 누리(평당 1,777만원)입니다.

은뜰마을 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

은뜰마을 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,132만원에서 2026년 10월 1억 8,637만원으로 10년간 +53.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 3,140만원이며 지금은 최고점 대비 -19.5%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 -9.8%, 5년 -16.4%, 전세가율 83.4%.

은뜰마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

은뜰마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

은뜰마을은 월평동에 위치한 1,130세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

은뜰마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전갑천중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

은뜰마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 은뜰어린이집 (34m), 큰마음어린이도서관 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 월평점 (78m), 카페오름 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 월평주공아파트 (114m), 월평주공아파트 (172m)이 있습니다.

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