속초조양휴먼빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

속초조양휴먼빌 31평(전용 79.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 3.7억~4.1억, 중층(10~19층) 4.1억~4.2억, 고층(20~29층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1urCLR?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

속초조양휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

속초조양휴먼빌에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(속초시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

속초조양휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다.

속초조양휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청호초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.

조양동 속초조양휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

속초조양휴먼빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

속초조양휴먼빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
청봉초
강원 상위 27%
10분 / 0.5km
A
설온중
강원 상위 37%
1.8km
B
속초여고
강원 상위 67%
서울대 수시 합격 1
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청봉초등학교	A 상위 27%	10분 / 0.5km
설악고등학교	C 상위 82%	0.7km
청호초등학교	S 상위 21%	1.8km
설온중학교	A 상위 37%	1.8km
속초여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

속초조양휴먼빌 한눈에 보기

속초조양휴먼빌은 조양동에 위치한 379세대 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.

속초조양휴먼빌 31평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.23 계약, 18층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(23층)입니다.

속초조양휴먼빌 31평(전용 79.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 3.7억~4.1억, 중층(10~19층) 4.1억~4.2억, 고층(20~29층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

속초조양휴먼빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 휴먼빌어린이집 (39m), 사유에듀학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성.자이아파트 (166m), 부영6블럭 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 속초조양자이점 (242m), 컴포즈커피 속초조양점 (318m)이 있습니다.

속초조양휴먼빌 단지 정보

세대수: 379세대
입주: 2020.04 (7년차)
층수: 8~29층
용적률: 244%
건폐율: 18%
주차: 427대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일신건영(주)
평형: 31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	3억 4,625만	2억 4,273만
33평	3억 7,276만	2억 5,736만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	18층	3억 4,000만
2026.09.01	—	1층	2억 8,100만
2026.03.27	105동	3층	3억 4,000만
2026.03.18	103동	28층	3억 7,000만
2026.03.06	103동	21층	3억 5,000만
2026.02.04	105동	24층	3억 7,000만
2025.12.05	103동	5층	3억 4,000만
2025.10.16	105동	16층	3억 5,200만
2024.11.01	103동	18층	3억 7,800만
2024.10.29	103동	17층	3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 4건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (속초시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 22~26층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 18세대	남향	25.04.14 33평 5층 4억 500만
102동	27층 · 50세대	남향	26.04.05 33평 8층 4억
103동	29층 · 124세대	남향	26.09.20 33평 16층 3억 8,000만(동 추정)
104동	29층 · 58세대	동향	26.01.31 33평 13층 3억 7,500만
105동	27층 · 129세대	남향	26.04.29 33평 2층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청봉초등학교	498m	강원 상위 27%
청호초등학교	1.8km	강원 상위 21%
설온중학교	1.8km	강원 상위 37%
설악고등학교	734m	강원 상위 82%
속초여자고등학교	1.9km	강원 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

정말조용하고 여자들이 가장선호하는 주방을 가지고있어요
하은하 · 2023.05

자주 묻는 질문

속초조양휴먼빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 속초조양휴먼빌 31평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.23 계약, 18층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(23층)입니다.
속초조양휴먼빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 속초조양휴먼빌 31평(전용 79.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 3.7억~4.1억, 중층(10~19층) 4.1억~4.2억, 고층(20~29층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1urCLR?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
속초조양휴먼빌 31평 보유세는 얼마인가요?: 속초조양휴먼빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
속초조양휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 속초조양휴먼빌에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(속초시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
속초조양휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다.
속초조양휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 속초조양휴먼빌은 조양동에 위치한 379세대 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.
속초조양휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청호초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.
속초조양휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 휴먼빌어린이집 (39m), 사유에듀학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성.자이아파트 (166m), 부영6블럭 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 속초조양자이점 (242m), 컴포즈커피 속초조양점 (318m)이 있습니다.

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