태안읍 태안남문미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태안남문미소지움 한눈에 보기

태안남문미소지움은 태안읍에 위치한 498세대 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

태안남문미소지움 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.19 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

태안남문미소지움 24평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태안남문미소지움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 남문리 (59m), 남문리 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 미소어린이집 (75m), 바른손음악학원 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가정의원 (213m), 커피홀 태안군청점 (227m)이 있습니다.

태안남문미소지움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 태안남문미소지움 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,437만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,200만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 동네가 조용하고 신축아파트라 깨끗해서 좋아요

  꼬마별 · 2022.04

자주 묻는 질문

태안남문미소지움 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

태안남문미소지움 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.19 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

태안남문미소지움 24평 적정 호가는 얼마인가요?

태안남문미소지움 24평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1uNVfH?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태안남문미소지움 24평 보유세는 얼마인가요?

태안남문미소지움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

태안남문미소지움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 태안남문미소지움 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,437만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,200만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태안남문미소지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태안남문미소지움에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(태안군 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태안남문미소지움은 태안읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

태안남문미소지움은 태안읍 아파트 11곳 중 평당 시세 2위(평당 893만원)입니다. 태안읍에서 가장 비싼 아파트는 태안동문이테크코아루(평당 1,032만원)입니다.

태안남문미소지움 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 태안남문미소지움의 라이벌 단지는 태안남문코아루(태안읍, 430세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 태안남문미소지움 3억 1,000만원, 태안남문코아루 2억 8,000만원으로 태안남문미소지움이 10.7% 앞섰고, 2017년 이후 태안남문코아루와의 반기 맞대결은 13승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

태안남문미소지움 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

태안남문미소지움 24평 리치고 매매 시세는 2019년 5월 1억 8,042만원에서 2026년 10월 2억 3,200만원으로 7년간 +28.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 2억 3,350만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 +8.4%, 5년 +15.7%, 전세가율 83.9%.

태안남문미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

태안남문미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

태안남문미소지움은 태안읍에 위치한 498세대 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

태안남문미소지움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 태안초등학교, 태안여자중학교, 태안여자고등학교가 있습니다.

태안남문미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 남문리 (59m), 남문리 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 미소어린이집 (75m), 바른손음악학원 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가정의원 (213m), 커피홀 태안군청점 (227m)이 있습니다.

태안남문미소지움에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 3100만원 입찰일 2026-11-24T00:00:00+00:00.

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