태안읍 삼호(765-2) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼호(765-2)
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삼호(765-2)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 20평(전용 14평)
    4800만원~
    입찰일 7일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼호(765-2) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
매우유의
39점
교통
44점
매우유의
생활
33점
매우유의
교육
46점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼호(765-2) 한눈에 보기

삼호(765-2)는 태안읍에 위치한 296세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

삼호(765-2) 20평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.08.03 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,000만(1층)입니다.

삼호(765-2) 20평(전용 47.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 4.6천~4.8천, 중층(3~4층) 4.9천~5천, 고층(5~7층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼호(765-2) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삭선6리.삼호아파트 (72m), 삭선6리.삼호아파트 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 온누리작은도서관 (123m)이 있습니다.

삼호(765-2) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼호(765-2) 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,495만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,467만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼호(765-2) 단지 정보

세대수
296세대
입주
1998.01 (29년차)
층수
6~7층
용적률
150%
건폐율
21%
주차
142대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동서종합건설(주)
평형
19·20·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평4,462만3,471만
20평4,467만3,606만
26평5,858만4,547만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일동층거래가
2026.08.031동1층4,000만
2026.04.163동4층4,000만
2026.04.062동4층4,800만
2026.02.182동1층4,500만
2026.02.122동1층4,500만
2026.01.262동3층4,450만직거래
2026.01.202동6층4,250만
2026.01.113동5층4,450만직거래
2026.01.031동6층4,500만
2025.10.013동3층4,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 4건 · 최저 4,000만 · 중간 4,500만 · 최고 5,300만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (태안군 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 30세대남향26.08.03 20평 1층 4,000만
2동7층 · 49세대남향26.04.06 20평 4층 4,800만
3동7층 · 84세대남향26.04.16 20평 4층 4,000만
4동7층 · 63세대남향26.04.23 19평 6층 3,800만
5동7층 · 70세대남향26.02.19 26평 7층 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

자주 묻는 질문

삼호(765-2) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼호(765-2) 20평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.08.03 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,000만(1층)입니다.
삼호(765-2) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
삼호(765-2) 20평(전용 47.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 4.6천~4.8천, 중층(3~4층) 4.9천~5천, 고층(5~7층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HLXxg?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼호(765-2) 20평 보유세는 얼마인가요?
삼호(765-2) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼호(765-2) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼호(765-2) 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,495만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,467만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼호(765-2) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼호(765-2)에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(태안군 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼호(765-2) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3.6천입니다. 26평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.5천입니다.
삼호(765-2) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼호(765-2)는 태안읍에 위치한 296세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
삼호(765-2) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삭선6리.삼호아파트 (72m), 삭선6리.삼호아파트 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 온누리작은도서관 (123m)이 있습니다.
삼호(765-2)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 4800만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

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