태안읍 태안남문미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
태안읍 태안남문미소지움은 498세대(2019.05 입주), 33평 최근 실거래 2억 9,000만(2026.11.10, 19층), 매매 시세 2억 9,401만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,626만 — 2026.11.13 기준.
태안남문미소지움 단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 입주
- 2019.05 (8년차)
- 층수
- 16~20층
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 583대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- SG신성건설(주)
- 평형
- 24·31·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 2,903만 | 1억 9,042만 |
| 31평 | 2억 7,836만 | 2억 1,109만 |
| 33평 | 2억 9,401만 | 2억 2,782만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | — | 19층 | 2억 9,000만 |
| 2026.10.15 | 106동 | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026.10.12 | — | 12층 | 3억 1,000만 |
| 2026.08.08 | 106동 | 5층 | 3억 |
| 2026.03.01 | 102동 | 13층 | 2억 9,500만 |
| 2026.02.28 | 101동 | 20층 | 2억 9,500만 |
| 2026.02.02 | 101동 | 20층 | 3억 |
| 2025.11.10 | 105동 | 17층 | 3억 |
| 2025.09.28 | 102동 | 17층 | 3억 |
| 2025.09.27 | 101동 | 8층 | 2억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 7건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 4,000만
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (태안군 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~18층
- 향 남동향 4개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 80세대 | — | 26.02.28 33평 20층 2억 9,500만 |
| 102동 | 19층 · 76세대 | 남동향 | 26.11.10 33평 19층 2억 9,000만(동 추정) |
| 103동 | 17층 · 68세대 | 남동향 | 26.10.05 31평 16층 2억 8,200만(동 추정) |
| 104동 | 18층 · 36세대 | 남동향 | — |
| 105동 | 19층 · 38세대 | 남동향 | 25.11.10 33평 17층 3억 |
| 106동 | 20층 · 88세대 | — | 26.10.15 33평 5층 3억 1,000만 |
| 107동 | 18층 · 53세대 | 동향 | 26.10.19 24평 5층 2억 2,500만(동 추정) |
| 108동 | 20층 · 59세대 | — | 26.05.15 31평 20층 2억 7,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 태안초등학교 | 804m | 충남 상위 34% |
| 태안중학교 | 736m | 충남 상위 29% |
| 태안여자중학교 | 1.2km | 충남 상위 74% |
| 태안여자고등학교 | 845m | 충남 상위 91% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 태안읍 아파트 비교
태안남문미소지움은 태안읍 아파트 13곳 중 평당 시세 2위(평당 890만원)입니다. 태안읍에서 가장 비싼 아파트는 태안동문이테크코아루(평당 1,030만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 태안동문이테크코아루 | 409 | 9년 | 1,030만 |
| 2위 | 태안남문미소지움 | 498 | 8년 | 890만 |
| 3위 | 코아루3차 | 252 | 7년 | 844만 |
| 4위 | 태안남문코아루 | 430 | 13년 | 781만 |
| 5위 | 진흥더블파크 | 385 | 21년 | 604만 |
| 6위 | 주공 | 924 | 27년 | 587만 |
| 7위 | 삼성 | 296 | 31년 | 414만 |
| 8위 | 태안신동아 | 300 | 31년 | 349만 |
| 9위 | 해송마을3차 | 176 | 26년 | 261만 |
| 10위 | 대림 | 203 | 36년 | 244만 |
| 11위 | 삭선정의(해송마을1차태안) | 498 | 28년 | 233만 |
| 12위 | 삼호(765-2) | 296 | 29년 | 222만 |
| 13위 | 장산혜성 | 156 | 28년 | 222만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
태안남문미소지움 라이벌 단지
리치고가 고른 태안남문미소지움의 라이벌 단지는 태안남문코아루(태안읍, 430세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 태안남문미소지움 3억 500만원, 태안남문코아루 2억 8,000만원으로 태안남문미소지움이 8.9% 앞섰고, 2017년 이후 태안남문코아루와의 반기 맞대결은 13승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 태안남문미소지움 | 태안남문코아루 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 9,925만 | 2억 5,000만 |
| 24년 하반기 | 3억 | 2억 6,700만 |
| 25년 상반기 | - | 2억 6,000만 |
| 25년 하반기 | 2억 9,750만 | 2억 6,400만 |
| 26년 상반기 | 2억 9,500만 | 2억 6,000만 |
| 26년 하반기 | 3억 500만 | 2억 8,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
태안남문미소지움 시세 8년 흐름
태안남문미소지움 33평 리치고 매매 시세는 2019년 5월 2억 4,897만원에서 2026년 11월 2억 9,401만원으로 8년간 +18.1% 올랐습니다. 최고점은 2025년 12월 2억 9,569만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 +3.2%, 5년 +6.6%, 전세가율 77.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
충남 아파트 경매 물건
태안남문미소지움 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 충남 336건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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동네가 조용하고 신축아파트라 깨끗해서 좋아요
꼬마별 · 2022.04