Forena Buksuwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Forena Buksuwon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Forena Buksuwon 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.73億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suil 小学校
    京畿道の上位42%
    12分 / 0.6km
  • A
    Suil Girls’ 中学校
    京畿道の上位29%
    1.3km
  • S
    Dongwondongu 高校
    京畿道の上位13%
    医学部 7歯学部 5
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suil 小学校
A
上位42%
 12分 / 0.6km
Suil 中学校
A
上位46%
0.8km
Dongu Girls’ 高校
B
上位69%
1.2km
Suil Girls’ 中学校
A
上位29%
1.3km
Dongwondongu 高校
医学部 7歯学部 5
S
上位13%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Pajangyeok(인덕원동탄선)
    506m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
42点
非常に注目
生活
74点
良い
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Forena Buksuwon 概要

Forena Buksuwon · 京畿道 水原市 長安区 Pajang-dong · 1063戸 · 竣工 2023.09。

Forena Buksuwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 873,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、17階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Forena Buksuwon 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.95億ウォン–9.35億ウォン、8〜14階 9.35億ウォン–9.45億ウォン、15〜21階 9.45億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Forena Buksuwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。

近隣の学校：Suil 小学校、Songwon 中学校、Dongu Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Forena Buksuwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 873,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、17階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Forena Buksuwon · 京畿道 水原市 長安区 Pajang-dong · 1063戸 · 竣工 2023.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suil 小学校、Songwon 中学校、Dongu Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Forena Buksuwon 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.95億ウォン–9.35億ウォン、8〜14階 9.35億ウォン–9.45億ウォン、15〜21階 9.45億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Forena Buksuwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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