송도동 송도센트럴파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
길 건너가 센트럴파크
59평 22억, 39평 16억7500만이 역대 최고가. 송도에서 가장 비싼 아파트 소리를 오래 들어온 단지.
송도신도시역 803m, 국제업무단지 한복판. 센트럴파크 영구조망과 1공구 학원가가 같은 동선에 겹침.
커튼월에 갇힌 주상복합과 달리 활짝 열리는 샷시. 여름에도 에어컨을 거의 안 틀고 났다는 평.
낮에 보아도 평범한 아파트는 아닌, 가성비 높은 아파트라 생각합니다
지금 여기 · GTX-B 착공 · 2024
다음 이벤트 · GTX-B 개통개통 일정이 확정되면 서울 접근성 개선 기대가 매수세에 먼저 반영되면서 송도 전체의 시계가 앞당겨짐.
공원 조망에 급행 철도가 얹힌 송도 1공구 코어
남은 숙제 3개 열어보기
- A도시송도 국제업무단지0m
- B도시시가지 조성단지150m
- A산업단지지식정보 산업단지626m
- S철도송도신도시역(GTX-B)803m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S인천신정초인천 상위 0%11분 / 0.5km
S인천신정중인천 상위 1%1.2km
S신송고인천 상위 11%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
송도동 송도센트럴파크푸르지오는 551세대(2015.06 입주), 35평 최근 실거래 10억 800만(2026.10.20, 4층), 매매 시세 10억 5,433만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 6,445만 — 2026.11.08 기준.
송도센트럴파크푸르지오 단지 정보
- 세대수
- 551세대
- 입주
- 2015.06 (12년차)
- 층수
- 40~46층
- 용적률
- 353%
- 건폐율
- 33%
- 주차
- 805대 (세대당 1.46대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 35·39·59·65·67·70·72·75·77·81·88평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 10억 5,433만 | 5억 6,330만 |
| 39평 | 13억 3,576만 | 6억 7,984만 |
| 59평 | 18억 5,119만 | 9억 6,931만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | — | 4층 | 10억 800만 |
| 2026.10.14 | — | 9층 | 9억 5,500만 |
| 2026.10.01 | — | 16층 | 9억 5,000만 |
| 2026.09.14 | — | 8층 | 10억 2,750만 |
| 2026.08.26 | 101동 | 40층 | 12억 6,500만 |
| 2026.08.14 | 103동 | 30층 | 9억 6,000만 |
| 2026.07.23 | 103동 | 34층 | 10억 6,000만 |
| 2026.07.18 | — | 30층 | 12억 5,000만 |
| 2026.07.18 | — | 24층 | 9억 6,000만 |
| 2026.07.18 | — | 24층 | 9억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 21건 · 최저 9억 8,000만 · 중간 11억 · 최고 14억
- 단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.3개월 (연수구 평균 17.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 26~41층
- 향 남서향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 42층 · 189세대 | 남서향 | 26.10.14 35평 9층 9억 5,500만(동 추정) |
| 102동 | 46층 · 170세대 | 남서향 | 26.10.16 59평 10층 18억 5,000만(동 추정) |
| 103동 | 43층 · 192세대 | 남서향 | 26.08.14 35평 30층 9억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천신정초등학교 | 539m | 인천 상위 0% |
| 신송중학교 | 1.2km | 인천 상위 4% |
| 인천신정중학교 | 1.2km | 인천 상위 1% |
| 인천해송고등학교 | 1.2km | 인천 상위 40% |
| 인천연송고등학교 | 1.2km | 인천 상위 26% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송도동 아파트 비교
송도센트럴파크푸르지오는 송도동 아파트 88곳 중 평당 시세 11위(평당 3,012만원)입니다. 송도동에서 가장 비싼 아파트는 송도더샵센트럴파크3차(평당 4,216만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 송도더샵센트럴파크3차 | 351 | 4년 | 4,216만 |
| 2위 | 송도더샵파크애비뉴 | 668 | 9년 | 3,888만 |
| 3위 | 힐스테이트송도더스카이(주) | 1,205 | 3년 | 3,598만 |
| 4위 | 송도더샵퍼스트파크(F15BL) | 872 | 10년 | 3,547만 |
| 5위 | 더샵송도아크베이(주) | 775 | 2년 | 3,443만 |
| 6위 | 송도자이크리스탈오션 | 1,503 | 3년 | 3,235만 |
| 7위 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 869 | 10년 | 3,214만 |
| 8위 | 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) | 856 | 10년 | 3,137만 |
| 9위 | 더샵센트럴파크2차 | 632 | 16년 | 3,069만 |
| 10위 | 송도국제도시디엠시티시그니처뷰(주) | 578 | 4년 | 3,026만 |
| 11위 | 송도센트럴파크푸르지오 | 551 | 12년 | 3,012만 |
| 12위 | 더샵송도센터니얼 | 342 | 4년 | 2,907만 |
| 13위 | 더샵송도프라임뷰25BL | 164 | 6년 | 2,892만 |
| 14위 | 송도자이더스타 | 1,533 | 3년 | 2,866만 |
| 15위 | 송도더샵센트럴시티 | 2,610 | 9년 | 2,827만 |
| 16위 | 송도더샵13단지하버뷰 | 553 | 16년 | 2,790만 |
| 17위 | 송도글로벌파크베르디움 | 1,153 | 10년 | 2,788만 |
| 18위 | 더샵송도프라임뷰20BL | 662 | 5년 | 2,783만 |
| 19위 | 힐스테이트레이크송도4차 | 1,319 | 2년 | 2,756만 |
| 20위 | 송도더샵마스터뷰(23-1BL) | 478 | 12년 | 2,727만 |
| 21위 | 송도럭스오션SK뷰 | 1,114 | 2년 | 2,659만 |
| 22위 | 송도더샵마스터뷰(22BL) | 691 | 12년 | 2,634만 |
| 23위 | 송도자이하버뷰2단지 | 523 | 16년 | 2,615만 |
| 24위 | 송도더샵14단지하버뷰 | 292 | 16년 | 2,599만 |
| 25위 | 더샵그린워크1차 | 736 | 13년 | 2,577만 |
| 26위 | 송도더샵하버뷰II | 548 | 15년 | 2,559만 |
| 27위 | 송도SK뷰센트럴 | 299 | 7년 | 2,552만 |
| 28위 | 힐스테이트레이크송도3차 | 1,100 | 4년 | 2,544만 |
| 29위 | 송도더샵마스터뷰(21BL) | 692 | 12년 | 2,526만 |
| 30위 | 송도더샵그린워크3차(18블록) | 780 | 12년 | 2,509만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 88곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
송도센트럴파크푸르지오 라이벌 단지
리치고가 고른 송도센트럴파크푸르지오의 라이벌 단지는 송도더샵퍼스트파크(F14BL)(송도동, 869세대, 2017년 입주), 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL)(송도동, 856세대, 2017년 입주), 송도더샵센트럴파크3차(송도동, 351세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 송도더샵퍼스트파크(F14BL) 11억 6,500만원, 송도더샵센트럴파크3차 11억 5,000만원, 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 10억 9,250만원, 송도센트럴파크푸르지오 10억 1,775만원으로 송도센트럴파크푸르지오가 송도더샵퍼스트파크(F14BL)보다 12.6% 낮았고, 2017년 이후 송도더샵퍼스트파크(F14BL)와의 반기 맞대결은 9승 7패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
| 반기 | 송도센트럴파크푸르지오 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) | 송도더샵센트럴파크3차 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 10억 8,500만 | 9억 9,500만 | 9억 9,000만 | 11억 |
| 24년 하반기 | 10억 6,350만 | 10억 3,650만 | 10억 1,250만 | - |
| 25년 상반기 | 10억 2,500만 | 10억 1,100만 | 9억 8,250만 | - |
| 25년 하반기 | 11억 3,000만 | 10억 3,950만 | 9억 9,300만 | 10억 5,000만 |
| 26년 상반기 | 10억 500만 | 10억 7,450만 | 10억 1,000만 | 11억 750만 |
| 26년 하반기 | 10억 1,775만 | 11억 6,500만 | 10억 9,250만 | 11억 5,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
송도센트럴파크푸르지오 시세 10년 흐름
송도센트럴파크푸르지오 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 8,440만원에서 2026년 11월 10억 5,433만원으로 10년간 +117.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 12억 7,198만원이며 지금은 최고점 대비 -17.1%입니다. 최근 1년 +1.6%, 3년 +10.2%, 5년 -13.3%, 전세가율 53.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
송도센팍푸 단톡방 개설했어요. 센팍푸 입주민 뿐만 아니라, 관심 있으신 분들도 들어오셔서 같이 소통해요. 이것에서 부동산 관련 정보 나눔 뿐만 아니라 아파트 소식이나 맛집, 학군, 인테리어, 소소한 얘기들도 나눠요. 카톡에서 "송도센팍푸" 검색하시면됩니다
레이건 · 2025.09주변에 큰 공원들이 즐비해서 산책하기도 좋고 아직은 조금 부족하지만 상권 형성이 조금씩 좋아지고 있습니다.
외갈기 · 2023.05매일매일 채광좋고 밝아서 그 기운이 좋습니다. 상가도 가깝고 병원도 가까워서 편하고 뷰도 최고입니다!
Justdoit:) · 2023.05주차공간도 넓지만 주차라인이 넓어서 큰 차 대기에도 좋네요
더라 · 2023.02공원 보이는 까페 같아요~
Epikoo · 2023.02교통편하고 좋은집입니다
좋은집가자 · 2022.11공원이 있어서 편리하고, 인천대 입구역까지는 10분이내 정도의 거리입니다. 한 1년 정도 살았는데 불편한점 없고요, 오래 살고 싶은 아파트입니다.
오리온1114 · 2022.10정말 살기 좋은곳!!
FEELBLUE · 2022.08