송도동 송도센트럴파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도센트럴파크푸르지오 한눈에 보기

송도센트럴파크푸르지오는 송도동에 위치한 551세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

송도센트럴파크푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 10억 800만(2026.10.20 계약, 4층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(저층)입니다.

송도센트럴파크푸르지오 35평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(3~14층) 10.3억~13.1억, 중층(15~28층) 10.9억~13.3억, 고층(29~41층) 11억~13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송도센트럴파크푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천송도해온프라자점 (55m), 고려척척신경외과의원 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 송도라이즈어학원 (59m), 김엄마송도독학재수학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴파크푸르지오아파트 (78m), 센트럴파크푸르지오아파트 (119m)이 있습니다.

송도센트럴파크푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 송도센트럴파크푸르지오 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 6,445만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 10억 5,433만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 송도센팍푸 단톡방 개설했어요. 센팍푸 입주민 뿐만 아니라, 관심 있으신 분들도 들어오셔서 같이 소통해요. 이것에서 부동산 관련 정보 나눔 뿐만 아니라 아파트 소식이나 맛집, 학군, 인테리어, 소소한 얘기들도 나눠요. 카톡에서 "송도센팍푸" 검색하시면됩니다

  레이건 · 2025.09

• 주변에 큰 공원들이 즐비해서 산책하기도 좋고 아직은 조금 부족하지만 상권 형성이 조금씩 좋아지고 있습니다.

  외갈기 · 2023.05

• 매일매일 채광좋고 밝아서 그 기운이 좋습니다. 상가도 가깝고 병원도 가까워서 편하고 뷰도 최고입니다!

  Justdoit:) · 2023.05

• 주차공간도 넓지만 주차라인이 넓어서 큰 차 대기에도 좋네요

  더라 · 2023.02

• 공원 보이는 까페 같아요~

  Epikoo · 2023.02

• 교통편하고 좋은집입니다

  좋은집가자 · 2022.11

• 공원이 있어서 편리하고, 인천대 입구역까지는 10분이내 정도의 거리입니다. 한 1년 정도 살았는데 불편한점 없고요, 오래 살고 싶은 아파트입니다.

  오리온1114 · 2022.10

• 정말 살기 좋은곳!!

  FEELBLUE · 2022.08

자주 묻는 질문

송도센트럴파크푸르지오 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송도센트럴파크푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 10억 800만(2026.10.20 계약, 4층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(저층)입니다.

송도센트럴파크푸르지오 35평 적정 호가는 얼마인가요?

송도센트럴파크푸르지오 35평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(3~14층) 10.3억~13.1억, 중층(15~28층) 10.9억~13.3억, 고층(29~41층) 11억~13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1tUIbN?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송도센트럴파크푸르지오 35평 보유세는 얼마인가요?

송도센트럴파크푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

송도센트럴파크푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 송도센트럴파크푸르지오 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 6,445만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 10억 5,433만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송도센트럴파크푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송도센트럴파크푸르지오에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.3개월이 걸립니다(연수구 평균 17.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송도센트럴파크푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 송도 가격표의 윗줄, 공원과 역이 한 동선, 창이 열리는 주상복합이고, 남은 숙제는 GTX-B는 아직 시간의 문제, 결로와 환기라는 꼬리표, 아이 환경은 배후가 채움입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1tUIbN?section=reason 에 있습니다.

송도센트럴파크푸르지오는 송도동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송도센트럴파크푸르지오는 송도동 아파트 88곳 중 평당 시세 11위(평당 3,012만원)입니다. 송도동에서 가장 비싼 아파트는 송도더샵센트럴파크3차(평당 4,216만원)입니다.

송도센트럴파크푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 송도센트럴파크푸르지오의 라이벌 단지는 송도더샵퍼스트파크(F14BL)(송도동, 869세대, 2017년 입주), 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL)(송도동, 856세대, 2017년 입주), 송도더샵센트럴파크3차(송도동, 351세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 송도더샵퍼스트파크(F14BL) 11억 6,500만원, 송도더샵센트럴파크3차 11억 5,000만원, 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 10억 9,250만원, 송도센트럴파크푸르지오 10억 1,775만원으로 송도센트럴파크푸르지오가 송도더샵퍼스트파크(F14BL)보다 12.6% 낮았고, 2017년 이후 송도더샵퍼스트파크(F14BL)와의 반기 맞대결은 9승 7패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

송도센트럴파크푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

송도센트럴파크푸르지오 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 8,440만원에서 2026년 11월 10억 5,433만원으로 10년간 +117.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 12억 7,198만원이며 지금은 최고점 대비 -17.1%입니다. 최근 1년 +1.6%, 3년 +10.2%, 5년 -13.3%, 전세가율 53.4%.

송도센트럴파크푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 35평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 5.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6.7억입니다. 59평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 9.6억입니다.

송도센트럴파크푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송도센트럴파크푸르지오는 송도동에 위치한 551세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

송도센트럴파크푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신정초등학교, 신송중학교, 신송고등학교가 있습니다.

송도센트럴파크푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천송도해온프라자점 (55m), 고려척척신경외과의원 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 송도라이즈어학원 (59m), 김엄마송도독학재수학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴파크푸르지오아파트 (78m), 센트럴파크푸르지오아파트 (119m)이 있습니다.

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