중동 그린타운삼성,우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린타운삼성,우성 한눈에 보기

그린타운삼성,우성은 중동에 위치한 592세대 대단지 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

그린타운삼성,우성 60평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.08.07 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 8억 1,000만(1층)입니다.

그린타운삼성,우성 60평(전용 173.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1억~8.7억, 중층(6~10층) 8.8억~8.9억, 고층(11~15층) 8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린타운삼성,우성 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 파스텔어린이집 (30m), 바로셈주산교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린타운.미리내마을 (79m), 그린타운.미리내마을 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우성의원 (85m), 경인치과 (89m)이 있습니다.

그린타운삼성,우성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 그린타운삼성,우성 60평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 9,131만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 8,829만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공원이 가까워서 살기 좋네요^^

  유냉 · 2023.06

• 중동1기 신도시중 가장 으뜸이 그린타운이죠

  살기좋은부천 · 2022.04

• 초품아, 안전한 등교길, 사계절을 느끼며 자연 속에서 성장할 수 있는 공원이 주변에 세 개나 있습니다. 초중학교 모두 부천안에서는 알아주는 학군이고요. 도보로 이용할 수 있는 학원가 있으며, 차로 30분이면 목동 학원도 다닐 수 있습니다. 7호선으로 강남 접근성도 좋습니다. 부천시청, 현대백화점, 롯데 백화점, 이마트가 가까이 있어 너무 편하고, 부천문화예술회관이(2023년 5월) 개관할 예정이어서 앞으로 문화생활까지 누릴 수 있는 아파트입니다.

  찬스맘 · 2022.04

자주 묻는 질문

그린타운삼성,우성 60평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

그린타운삼성,우성 60평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.08.07 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 8억 1,000만(1층)입니다.

그린타운삼성,우성 60평 적정 호가는 얼마인가요?

그린타운삼성,우성 60평(전용 173.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1억~8.7억, 중층(6~10층) 8.8억~8.9억, 고층(11~15층) 8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1sbxiJ?pyeongType=60&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

그린타운삼성,우성 60평 보유세는 얼마인가요?

그린타운삼성,우성 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

그린타운삼성,우성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 그린타운삼성,우성 60평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 9,131만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 8,829만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

그린타운삼성,우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

그린타운삼성,우성에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

그린타운삼성,우성은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

그린타운삼성,우성은 중동 아파트 55곳 중 평당 시세 39위(평당 1,761만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,765만원)입니다.

그린타운삼성,우성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

그린타운삼성,우성 60평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 6,973만원에서 2026년 11월 8억 8,829만원으로 10년간 +89.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 10억 5,574만원이며 지금은 최고점 대비 -15.9%입니다. 최근 1년 +9.3%, 3년 +6.8%, 5년 -13.9%, 전세가율 63.6%.

그린타운삼성,우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 36평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.5억입니다. 60평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.6억입니다.

그린타운삼성,우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

그린타운삼성,우성은 중동에 위치한 592세대 대단지 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

그린타운삼성,우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 계남초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

그린타운삼성,우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 파스텔어린이집 (30m), 바로셈주산교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린타운.미리내마을 (79m), 그린타운.미리내마을 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우성의원 (85m), 경인치과 (89m)이 있습니다.

그린타운삼성,우성에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 7억 7400만원 입찰일 2026-11-24T00:00:00+00:00.

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