평내마을우남퍼스트빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

평내마을우남퍼스트빌 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1rZfRc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평내마을우남퍼스트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

평내마을우남퍼스트빌에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

평내마을우남퍼스트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.

평내마을우남퍼스트빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평내초등학교, 장내중학교, 금곡고등학교가 있습니다.

평내동 평내마을우남퍼스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평내마을우남퍼스트빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

평내동 248-1 오피스텔
843m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

평내마을우남퍼스트빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
장내초
경기 상위 59%
5분 / 0.3km
A
평내중
경기 상위 30%
0.9km
A
평내고
경기 상위 48%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장내중학교	A 상위 49%	0.2km
평내고등학교	A 상위 48%	0.2km
장내초등학교	B 상위 59%	5분 / 0.3km
평내중학교	A 상위 30%	0.9km
평내초등학교	A 상위 48%	1.0km

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

59점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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평내마을우남퍼스트빌 한눈에 보기

평내마을우남퍼스트빌은 평내동에 위치한 378세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

평내마을우남퍼스트빌 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,300만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(5층)입니다.

평내마을우남퍼스트빌 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평내마을우남퍼스트빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서가독서논술국어교습소 (85m), 그리고만들고미술교습소 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 장내중.평내고.우남아파트.남양주소방서 (100m), 장내중.평내고.우남아파트.남양주소방서 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페포레24 (130m), 남양주소방서 (219m)이 있습니다.

평내마을우남퍼스트빌 단지 정보

세대수: 378세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 15~18층
용적률: 219%
건폐율: 17%
주차: 500대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우남종합건설
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 5,725만	2억 9,839만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	4층	3억 5,300만
2026.09.14	—	15층	3억 6,000만
2026.08.07	—	13층	3억 8,000만
2026.07.31	—	3층	3억 3,500만
2026.07.23	—	10층	3억 1,000만
2026.07.21	—	1층	3억 2,800만
2026.07.16	—	8층	3억 6,800만
2026.06.03	1204동	17층	3억 5,000만
2026.05.28	—	3층	3억 3,800만
2026.05.03	1203동	16층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 12건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1205동, 1206동
선호 층 11~17층
향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1201동	18층 · 70세대	남서향	26.10.13 32평 4층 3억 5,300만(동 추정)
1202동	18층 · 64세대	남동향	26.01.06 32평 12층 3억 6,500만
1203동	18층 · 72세대	남서향	26.05.03 32평 16층 3억 4,000만
1204동	18층 · 70세대	남동향	26.06.03 32평 17층 3억 5,000만
1205동로열	15층 · 30세대	남서향	25.06.12 32평 13층 3억 4,300만
1206동로열	18층 · 72세대	—	26.04.07 32평 5층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장내초등학교	271m	경기 상위 59%
평내초등학교	1.0km	경기 상위 48%
장내중학교	181m	경기 상위 49%
평내중학교	929m	경기 상위 30%
평내고등학교	228m	경기 상위 48%
금곡고등학교	1.8km	경기 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평내마을우남퍼스트빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 평내마을우남퍼스트빌 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,300만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(5층)입니다.
평내마을우남퍼스트빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 평내마을우남퍼스트빌 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1rZfRc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평내마을우남퍼스트빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 평내마을우남퍼스트빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평내마을우남퍼스트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 평내마을우남퍼스트빌에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평내마을우남퍼스트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.
평내마을우남퍼스트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 평내마을우남퍼스트빌은 평내동에 위치한 378세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
평내마을우남퍼스트빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 평내초등학교, 장내중학교, 금곡고등학교가 있습니다.
평내마을우남퍼스트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서가독서논술국어교습소 (85m), 그리고만들고미술교습소 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 장내중.평내고.우남아파트.남양주소방서 (100m), 장내중.평내고.우남아파트.남양주소방서 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페포레24 (130m), 남양주소방서 (219m)이 있습니다.

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