신당동 약수하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
약수하이츠는 신당동에 위치한 2,282세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 5.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 6.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 7.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 9억입니다.
인근 학군으로는 서울청구초등학교, 금호중학교, 장충고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 255%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 다솜어린이집 (26m), 약수유치원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코시아커피 약수점 (150m), 업사이드커피 약수 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 응봉근린공원.금호산 (244m), 대경생활과학고등학교 (277m)이 있습니다.
- 약수하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 5.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 6.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 7.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 9억입니다.
- 약수하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 약수하이츠는 신당동에 위치한 2,282세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
- 약수하이츠 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울청구초등학교, 금호중학교, 장충고등학교가 있습니다.
- 약수하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 다솜어린이집 (26m), 약수유치원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코시아커피 약수점 (150m), 업사이드커피 약수 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 응봉근린공원.금호산 (244m), 대경생활과학고등학교 (277m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신당동 다른 아파트
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
150m 옆에서 가림막이 올라감
신당8구역이 철거 단계에 들어섰고, 700m 남산타운은 리모델링 조합설립을 마침. 벨트 전체의 시계가 같이 돎.
24평이 2025년 64건, 32평이 43건. 도심 소형에 몰린 실수요가 매년 시세를 받침.
약수역까지 도보 5분에 19개 동 2,282세대. 도심 한복판에서 이 규모의 단일 단지는 희소함.
리모델링이든 재건축이든 본격적으로 다시 추진해야 할 시기 같습니다
지금 여기 · 신당8구역 철거 · 2026.5
다음 이벤트 · 신당8구역 착공가림막 뒤에서 공사가 시작되면 150m 이웃의 신축 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
신축 벨트에 둘러싸인 약수역 생활권의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
B서울청구초서울 상위 70%9분 / 0.4km
A장원중서울 상위 46%0.8km
C장충고서울 상위 90%0.8km
- A재개발신당8구역150m
- B리모델링남산타운700m
- B모아타운신당동 50-21730m
- A재개발금호21구역801m
- B모아타운신당동 156-4908m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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