신길동 신길자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신길동 신길자이는 198세대(2011.06 입주), 33평 최근 실거래 11억 7,500만(2025.12.28, 9층), 매매 시세 13억 6,975만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 249만 — 2026.11.13 기준.
신길자이 단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 입주
- 2011.06 (16년차)
- 층수
- 13~20층
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 226대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- GS건설(주)
- 평형
- 25·33·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 12억 7,118만 | 5억 3,282만 |
| 33평 | 13억 6,975만 | 6억 4,387만 |
| 43평 | 14억 7,877만 | 7억 1,721만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +28.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.28 | 101동 | 9층 | 11억 7,500만 |
| 2025.12.15 | 101동 | 1층 | 10억 7,000만 |
| 2025.12.06 | 102동 | 2층 | 10억 8,000만 |
| 2025.10.15 | 102동 | 13층 | 7억 7,000만 |
| 2025.09.18 | 101동 | 3층 | 10억 8,000만 |
| 2025.06.21 | 101동 | 7층 | 10억 5,500만 |
| 2025.02.22 | 102동 | 8층 | 10억 2,500만 |
| 2024.07.15 | 101동 | 8층 | 10억 5,000만 |
| 2024.07.10 | 102동 | 13층 | 10억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 6건 · 최저 13억 9,000만 · 중간 14억 5,000만 · 최고 15억
- 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (영등포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 11~17층
- 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 79세대 | 남동향 | 26.07.23 25평 10층 12억 8,000만 |
| 102동 | 16층 · 43세대 | — | 25.12.06 33평 2층 10억 8,000만 |
| 103동 | 20층 · 40세대 | 남향 | 26.05.08 25평 7층 12억 2,700만 |
| 104동 | 19층 · 36세대 | 남동향 | 26.09.15 43평 16층 14억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울영신초등학교 | 441m | 서울 상위 64% |
| 신길중학교 | 479m | 서울 상위 44% |
| 영원중학교 | 1.1km | 서울 상위 80% |
| 장훈고등학교 | 771m | 서울 상위 15% |
| 대영고등학교 | 965m | 서울 상위 72% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신길동 아파트 비교
신길자이는 신길동 아파트 39곳 중 평당 시세 23위(평당 4,150만원)입니다. 신길동에서 가장 비싼 아파트는 신길센트럴자이(평당 7,191만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신길센트럴자이 | 1,008 | 7년 | 7,191만 |
| 2위 | 힐스테이트클래시안 | 1,476 | 7년 | 7,170만 |
| 3위 | 보라매SK뷰 | 1,546 | 7년 | 6,025만 |
| 4위 | 래미안에스티움 | 1,722 | 10년 | 5,742만 |
| 5위 | 신길파크자이 | 641 | 7년 | 5,717만 |
| 6위 | 래미안프레비뉴 | 949 | 12년 | 5,502만 |
| 7위 | 우창 | 214 | 44년 | 5,278만 |
| 8위 | 한성 | 420 | 30년 | 5,268만 |
| 9위 | 신길센트럴아이파크 | 612 | 8년 | 5,158만 |
| 10위 | 신길우성1차 | 688 | 41년 | 5,124만 |
| 11위 | 신길우성2차 | 725 | 41년 | 5,046만 |
| 12위 | 더샵파크프레스티지 | 799 | 5년 | 4,878만 |
| 13위 | 포레나신길 | 284 | 19년 | 4,878만 |
| 14위 | 전철 | 164 | 51년 | 4,831만 |
| 15위 | 삼성 | 384 | 43년 | 4,748만 |
| 16위 | 신미 | 130 | 46년 | 4,746만 |
| 17위 | 신길우성3차 | 477 | 38년 | 4,662만 |
| 18위 | 신길경남 | 368 | 28년 | 4,545만 |
| 19위 | 삼환 | 1,174 | 30년 | 4,506만 |
| 20위 | 신길우성4차 | 476 | 36년 | 4,302만 |
| 21위 | 삼성래미안 | 1,213 | 26년 | 4,269만 |
| 22위 | 보라매경남아너스빌 | 669 | 22년 | 4,214만 |
| 23위 | 신길자이 | 198 | 16년 | 4,150만 |
| 24위 | 남서울 | 518 | 53년 | 4,140만 |
| 25위 | 신길AK푸르지오(주상복합) | 296 | 3년 | 4,003만 |
| 26위 | 보라매두산위브 | 164 | 22년 | 3,670만 |
| 27위 | 삼두 | 160 | 40년 | 3,663만 |
| 28위 | 건영 | 386 | 42년 | 3,573만 |
| 29위 | 신길우성5차 | 321 | 34년 | 3,353만 |
| 30위 | 벚꽃마을보라매정은 | 42 | 13년 | 3,075만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신길자이 시세 10년 흐름
신길자이 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 3,947만원에서 2026년 11월 13억 6,975만원으로 10년간 +153.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +28.4%, 3년 +45.1%, 5년 +15.7%, 전세가율 47%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
영등포구 아파트 경매 물건
신길자이 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 영등포구 15건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
층간소음 어떤가요?
대박났네 · 2022.12신길 뉴타운에, 바로 옆에 복합문화센터 예정에 너무 좋네요
동동아봉 · 2022.06