우아동3가 KTX전주역클래시아더스카이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

KTX전주역클래시아더스카이
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KTX전주역클래시아더스카이

우아동3가 · 323세대 · 2021.02(6년차)  
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정보
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우아동3가 KTX전주역클래시아더스카이는 323세대(2021.02 입주), 33평 최근 실거래 3억 8,000만(2026.10.07, 6층), 매매 시세 4억 415만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 979만 — 2026.11.06 기준.

KTX전주역클래시아더스카이 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

KTX전주역클래시아더스카이 한눈에 보기

KTX전주역클래시아더스카이는 우아동3가에 위치한 323세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.

KTX전주역클래시아더스카이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.07 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

KTX전주역클래시아더스카이 33평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~9층) 4억~4.3억, 중층(10~19층) 4.2억~4.6억, 고층(20~29층) 4.3억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

KTX전주역클래시아더스카이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,812만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 브라운 커피 라운지 (24m), 모두커피 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부대로전주역 (121m), 전주역 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 상상나무작은도서관 (254m), 전주용접기술학원 (402m)이 있습니다.

KTX전주역클래시아더스카이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 KTX전주역클래시아더스카이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 979만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 415만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

KTX전주역클래시아더스카이 단지 정보

세대수
323세대
입주
2021.02 (6년차)
층수
29~30층
용적률
470%
건폐율
44%
주차
436대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
창성건설(주)
평형
24·28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 9,909만2억 6,404만
28평3억 2,366만2억 8,515만
33평4억 415만3억 3,649만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.10.07—6층3억 8,000만
2026.08.04101동26층4억 5,500만
2026.07.15—12층3억 9,000만
2026.07.09—9층4억 2,000만
2026.06.02101동12층4억 1,000만
2026.04.07102동5층3억 9,000만
2026.01.14102동6층3억 8,000만
2026.01.07103동27층4억 1,000만
2025.09.27103동28층4억 600만
2025.07.26103동21층4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 30건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.8개월 (전주시 덕진구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

KTX전주역클래시아더스카이 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(102동동), 북쪽이 위
KTX전주역클래시아더스카이 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 102동동
  • 선호 층 18~28층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 80세대—26.08.04 33평 26층 4억 5,500만
102동29층 · 80세대—26.04.07 33평 5층 3억 9,000만
103동29층 · 80세대남향26.04.29 24평 25층 3억 800만
104동30층 · 83세대—26.05.31 28평 24층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주동신초등학교623m전북 상위 28%
전주기린중학교769m전북 상위 9%
전주우아중학교970m전북 상위 71%
유일여자고등학교1.1km전북 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 우아동3가 아파트 비교

KTX전주역클래시아더스카이는 우아동3가 아파트 12곳 중 평당 시세 3위(평당 1,224만원)입니다. 우아동3가에서 가장 비싼 아파트는 우아한시티(평당 1,728만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위우아한시티9986년1,728만
2위e편한세상우아7509년1,474만
3위KTX전주역클래시아더스카이3236년1,224만
4위우아엘드수목토12125년517만
5위우신30039년464만
6위진흥하이츠37132년455만
7위우성16039년441만
8위우아럭키48035년423만
9위신동아3차6632년347만
10위우정,신세계79232년344만
11위기린맨션9547년336만
12위우아효성9928년293만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

KTX전주역클래시아더스카이 시세 6년 흐름

KTX전주역클래시아더스카이 33평 리치고 매매 시세는 2021년 3월 3억 3,739만원에서 2026년 11월 4억 415만원으로 6년간 +19.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 4억 948만원이며 지금은 최고점 대비 -1.3%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 +14.2%, 5년 +20.3%, 전세가율 83.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 반도체 바아오 일자리많은 평택.오송.천안 출퇴근이 기능한 전주에서 가정 접근성이좋은 준수도권 입지!!!

    임재석#165 · 2023.05

자주 묻는 질문

KTX전주역클래시아더스카이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
KTX전주역클래시아더스카이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.07 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.
KTX전주역클래시아더스카이 33평 적정 호가는 얼마인가요?
KTX전주역클래시아더스카이 33평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~9층) 4억~4.3억, 중층(10~19층) 4.2억~4.6억, 고층(20~29층) 4.3억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1odGkT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
KTX전주역클래시아더스카이 33평 보유세는 얼마인가요?
KTX전주역클래시아더스카이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,812만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
KTX전주역클래시아더스카이 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 KTX전주역클래시아더스카이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 979만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 415만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
KTX전주역클래시아더스카이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
KTX전주역클래시아더스카이에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.8개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
KTX전주역클래시아더스카이는 우아동3가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
KTX전주역클래시아더스카이는 우아동3가 아파트 12곳 중 평당 시세 3위(평당 1,224만원)입니다. 우아동3가에서 가장 비싼 아파트는 우아한시티(평당 1,728만원)입니다.
KTX전주역클래시아더스카이 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?
KTX전주역클래시아더스카이 33평 리치고 매매 시세는 2021년 3월 3억 3,739만원에서 2026년 11월 4억 415만원으로 6년간 +19.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 4억 948만원이며 지금은 최고점 대비 -1.3%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 +14.2%, 5년 +20.3%, 전세가율 83.3%.
KTX전주역클래시아더스카이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다.
KTX전주역클래시아더스카이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
KTX전주역클래시아더스카이는 우아동3가에 위치한 323세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
KTX전주역클래시아더스카이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주동신초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.
KTX전주역클래시아더스카이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 브라운 커피 라운지 (24m), 모두커피 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부대로전주역 (121m), 전주역 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 상상나무작은도서관 (254m), 전주용접기술학원 (402m)이 있습니다.

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