은행동 시흥은계한양수자인더클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
은계 랜드마크의 다음 페이지
오를 이유 3
1은계지구를 대표하는 신축 대단지
2018년 준공 1090세대 10개 동. 지상에 차 없는 배치와 남향 구성으로 실거주 만족도가 높음.
2018년 준공 1090세대10개 동 최고 29층
2손바뀜이 끊기지 않는 거래 체력
34평이 연 30건대로 돌고 30평도 21건. 지구 내 대표 평형 수요가 시세를 두껍게 받침.
34평 연 거래 30건+30평 연 거래 21건
3과학고와 철도가 함께 걸린 입지
시흥 과학고 2029년 개교 예정에 은계역 발표까지 겹침. 은빛초 초품아는 이미 확보.
시흥 과학고 2029년 개교 예정은행1구역 398m
놀이터 투어하느라 집에 일찍 들어갈 수 없는 단점 같은 장점이 있네요
남은 숙제 3
1세대당 1.15대의 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주 완료
과학고 개교
은행1구역 재개발
은계역 개통
지금 여기 · 단지 입주 완료
다음 이벤트 · 과학고 개교학교가 문을 열면 은계지구 학군 평가가 새로 매겨지며 실수요 유입이 두꺼워짐.
학군과 철도가 함께 붙는 은계 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
시흥은계한양수자인더클래스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B은빛초경기 상위 74%5분 / 0.2km
A시흥은행중경기 상위 49%1.0km
B소래고경기 상위 66%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- A재개발시흥 은행1구역397m
환경거주점수
좋음
75점
교통
43점
매우유의
생활
70점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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동네가 깔끔하고 모두 신축이라 살기좋아요~!
썬업 · 2023.03생활하기 넘 좋아요
쌍별 · 2023.02시설 관리도 좋고 주위 환경이 살기 좋아요
카이사르v · 2022.12이제 매매하고 이사 기다리고있지만 이사가야할 이유가 없었다면 계속 살았을 것 같아요 수도권에서 이 가격으로 이런 아파트 살 수 없는 건 맞습니다 게다가 수자인은 초등학교 코앞이고 번잡한 상가와 조금 떨어져서 조용합니다 대단지라 관리비도 저렴하고 너무좋았어요
우리니 · 2022.05