원동현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.8천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.

원동현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동천초등학교, 천곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.

천곡동 원동현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원동현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

원동현대 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동천초
울산 상위 20%
4분 / 0.2km
S
상안중
울산 상위 9%
1.2km
A
달천고
울산 상위 29%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동천초등학교	S 상위 20%	4분 / 0.2km
천곡중학교	B 상위 56%	0.3km
울산동천고등학교	B 상위 71%	0.4km
호계고등학교	A 상위 38%	1.0km
달천중학교	A 상위 42%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

행복주택
323m

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

원동현대 한눈에 보기

원동현대는 천곡동에 위치한 432세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

원동현대 37평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 9,800만(6층)입니다.

원동현대 37평(전용 113.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원동현대 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,960만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피베이 울산천곡점 (117m), 참사랑의원 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 동천초등학교 (176m), 유니언잉글리쉬(UnionEnglish)어학원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 원동현대아파트 (208m), 원동현대아파트 (256m)이 있습니다.

원동현대 단지 정보

세대수: 432세대
입주: 1994.07 (33년차)
층수: 7~15층
용적률: 373%
건폐율: 25%
주차: 200대 (세대당 0.46대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 고려산업개발(주)
평형: 23·25·28·37평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	8,814만	7,873만
25평	1억 2,514만	1억 387만
28평	1억 4,320만	1억 2,804만
37평	2억 308만	1억 6,883만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	11층	1억 6,000만
2024.12.03	103동	3층	1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,800만 · 중간 1억 9,800만 · 최고 1억 9,800만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (북구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 143세대	—	26.06.13 25평 11층 1억 1,400만
102동	15층 · 139세대	남서향	26.09.02 23평 3층 8,550만
103동	15층 · 60세대	남향	25.12.27 28평 14층 1억 7,000만
104동	15층 · 90세대	—	26.09.09 23평 11층 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동천초등학교	176m	울산 상위 20%
천곡중학교	251m	울산 상위 56%
달천중학교	1.2km	울산 상위 42%
울산동천고등학교	371m	울산 상위 71%
호계고등학교	1.0km	울산 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원동현대 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원동현대 37평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 9,800만(6층)입니다.
원동현대 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 원동현대 37평(전용 113.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
원동현대 37평 보유세는 얼마인가요?: 원동현대 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,960만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원동현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.8천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
원동현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원동현대는 천곡동에 위치한 432세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
원동현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동천초등학교, 천곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.
원동현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피베이 울산천곡점 (117m), 참사랑의원 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 동천초등학교 (176m), 유니언잉글리쉬(UnionEnglish)어학원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 원동현대아파트 (208m), 원동현대아파트 (256m)이 있습니다.

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