궁동 다청림(143-1) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다청림(143-1)
다청림(143-1)
다청림(143-1)

다청림(143-1)

궁동 · 38세대 · 2012.07(15년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
4억 8,000
4층
매물 최저가
5억 5,000
3층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    618m
  • A
    재건축
    궁동우신
    629m
  • B
    재건축
    월드
    691m
  • A
    재건축
    두암
    781m
  • A
    재건축
    서울가든빌라
    875m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
다청림(143-1) 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울온수초
    서울 상위 89%
    16분 / 0.8km
  • B
    오남중
    서울 상위 60%
    1.6km
  • C
    우신고
    서울 상위 87%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오류고등학교
C
상위 100%
0.2km
우신중학교
C
상위 98%
0.6km
우신고등학교
C
상위 87%
0.7km
서울온수초등학교
C
상위 89%
 16분 / 0.8km
개봉중학교
C
상위 93%
1.0km
더보기
환경
거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

다청림(143-1) 한눈에 보기

다청림(143-1)는 궁동에 위치한 38세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

다청림(143-1) 28평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.07.20 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(3층)입니다.

다청림(143-1) 28평(전용 84.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 5.4억~5.5억, 중층(3~4층) 5.4억~5.6억, 고층(5~7층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다청림(143-1) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 그렐린푸드&커피트럭 (52m), 길카페 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 은별어린이집 (78m), 서울공연예술고등학교 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 원각사입구 (124m), 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 (230m)이 있습니다.

다청림(143-1) 단지 정보

세대수
38세대
입주
2012.07 (15년차)
층수
6~7층
용적률
198%
건폐율
38%
주차
48대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
보강건설(주)
평형
28·51·52·54평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.07.20—4층4억 8,000만
2025.01.15101동5층4억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 1건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동7층 · 19세대—25.01.15 28평 5층 4억 7,500만
102동7층 · 19세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울온수초등학교804m서울 상위 89%
우신중학교590m서울 상위 98%
개봉중학교1.0km서울 상위 93%
오류고등학교231m서울 상위 100%
우신고등학교660m서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

다청림(143-1) 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
다청림(143-1) 28평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.07.20 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(3층)입니다.
다청림(143-1) 28평 적정 호가는 얼마인가요?
다청림(143-1) 28평(전용 84.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 5.4억~5.5억, 중층(3~4층) 5.4억~5.6억, 고층(5~7층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1lnnpq?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다청림(143-1) 28평 보유세는 얼마인가요?
다청림(143-1) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다청림(143-1) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
다청림(143-1)는 궁동에 위치한 38세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
다청림(143-1) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울온수초등학교, 개봉중학교, 고척고등학교가 있습니다.
다청림(143-1) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 그렐린푸드&커피트럭 (52m), 길카페 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 은별어린이집 (78m), 서울공연예술고등학교 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 원각사입구 (124m), 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 (230m)이 있습니다.

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