온천동 아산온천미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산온천미소지움 한눈에 보기

아산온천미소지움은 온천동에 위치한 586세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

아산온천미소지움 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.10.13 계약, 16층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

아산온천미소지움 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산온천미소지움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 칸타빌레음악학원 (40m), 아산온천미소지움아파트작은도서관 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무지막지카페 (90m), 이디야커피 아산온천동점 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 미소지움아파트 (97m), 중부팬더아파트앞 (115m)이 있습니다.

아산온천미소지움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 아산온천미소지움 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,448만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 8,457만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 동네 좋고 깔끔해요

  법정에선유튜버 · 2022.12

• 도보권은 애매하지만 차있으면 즐길거리 많아짐 상가도늘어나고있고 세무서부지도 청년주택 추진중

  호이잇11 · 2022.07

• 매우 좋아요! ㅎㅎㅎ 입지도 좋습니다.

  누그멉스 · 2022.05

• 시간이 지날수록 점점 더 살기좋아지는 동네~~~

  hayuelmom · 2022.04

• 근교에 공원, 임대아파트들어와서 더 살기좋아질것같음

  호이잇11 · 2022.04

자주 묻는 질문

아산온천미소지움 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아산온천미소지움 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.10.13 계약, 16층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

아산온천미소지움 24평 적정 호가는 얼마인가요?

아산온천미소지움 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jYHCR?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아산온천미소지움 24평 보유세는 얼마인가요?

아산온천미소지움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아산온천미소지움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 아산온천미소지움 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,448만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 8,457만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아산온천미소지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아산온천미소지움에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아산온천미소지움은 온천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

아산온천미소지움은 온천동 아파트 14곳 중 평당 시세 4위(평당 769만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 아산온천삼일파라뷰시그니처(민간임대)(평당 1,024만원)입니다.

아산온천미소지움 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 아산온천미소지움의 라이벌 단지는 아산반도유보라(온천동, 650세대, 2016년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 아산온천미소지움 1억 8,900만원, 아산반도유보라 1억 8,400만원으로 아산온천미소지움이 2.7% 앞섰고, 2017년 이후 아산반도유보라와의 반기 맞대결은 6승 14패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

아산온천미소지움 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

아산온천미소지움 24평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 1억 7,410만원에서 2026년 11월 1억 8,457만원으로 10년간 +6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 2억 5,089만원이며 지금은 최고점 대비 -26.4%입니다. 최근 1년 -4.6%, 3년 -10.8%, 5년 -24.9%, 전세가율 87.6%.

아산온천미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

아산온천미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아산온천미소지움은 온천동에 위치한 586세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

아산온천미소지움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양천도초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

아산온천미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 칸타빌레음악학원 (40m), 아산온천미소지움아파트작은도서관 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무지막지카페 (90m), 이디야커피 아산온천동점 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 미소지움아파트 (97m), 중부팬더아파트앞 (115m)이 있습니다.

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