온양읍 울산온양서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산온양서희스타힐스 한눈에 보기

울산온양서희스타힐스는 온양읍에 위치한 760세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

울산온양서희스타힐스 29평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.07.20 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.

울산온양서희스타힐스 29평(전용 74.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~8층) 2.8억~2.9억, 중층(9~17층) 2.9억, 고층(18~26층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산온양서희스타힐스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,230만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 온양서희스타힐스점 (38m), 신통가정의학과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 온양서희스타힐스 (46m), 온양서희스타힐스 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 알파수학교습소 (57m), 고래수학과학학원 (57m)이 있습니다.

울산온양서희스타힐스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 울산온양서희스타힐스 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,110만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,008만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 자연환경 너무 좋아요 온산으로 출퇴근 편해서 퇴근후 조깅하고 근처 바다랑 산이 가까워서 자주 다닙니다.

  토끼여우 · 2023.02

• 남창에서 이만한 아파트 찾기 힘듭니다 좋아요 앞으로 계속 개발예정에 있어서 실거주나 투자로도 좋습니다

  덕신 · 2022.12

• 하나로마트가 바로 앞에 있음 남창천따라 산책하기 좋음 신세계 첼시아울렛이나 동부산가기 편함

  발리에살아요 · 2022.04

자주 묻는 질문

울산온양서희스타힐스 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

울산온양서희스타힐스 29평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.07.20 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.

울산온양서희스타힐스 29평 적정 호가는 얼마인가요?

울산온양서희스타힐스 29평(전용 74.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~8층) 2.8억~2.9억, 중층(9~17층) 2.9억, 고층(18~26층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jFbbs?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

울산온양서희스타힐스 29평 보유세는 얼마인가요?

울산온양서희스타힐스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,230만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

울산온양서희스타힐스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 울산온양서희스타힐스 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,110만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,008만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

울산온양서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

울산온양서희스타힐스에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42.9개월이 걸립니다(울주군 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

울산온양서희스타힐스는 온양읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

울산온양서희스타힐스는 온양읍 아파트 19곳 중 평당 시세 3위(평당 1,034만원)입니다. 온양읍에서 가장 비싼 아파트는 울산온양한양립스(평당 1,245만원)입니다.

울산온양서희스타힐스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 울산온양서희스타힐스의 라이벌 단지는 여울목(온양읍, 405세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 울산온양서희스타힐스 3억 2,000만원, 여울목 2억 7,600만원으로 울산온양서희스타힐스가 15.9% 앞섰고, 2017년 이후 여울목와의 반기 맞대결은 18승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

울산온양서희스타힐스 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

울산온양서희스타힐스 29평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 2억 1,617만원에서 2026년 10월 2억 9,008만원으로 9년간 +34.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 3억 4,776만원이며 지금은 최고점 대비 -16.6%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 -5.4%, 5년 -14.9%, 전세가율 82.1%.

울산온양서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.

울산온양서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

울산온양서희스타힐스는 온양읍에 위치한 760세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

울산온양서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온남초등학교, 남창중학교, 남창고등학교가 있습니다.

울산온양서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 온양서희스타힐스점 (38m), 신통가정의학과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 온양서희스타힐스 (46m), 온양서희스타힐스 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 알파수학교습소 (57m), 고래수학과학학원 (57m)이 있습니다.

울산온양서희스타힐스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 3000만원 입찰일 2026-11-26T00:00:00+00:00.

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