청송 31평 적정 호가는 얼마인가요?

청송 31평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jBGdk?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청송 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청송에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청송 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.

청송 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한솔초등학교, 하슬라중학교, 강릉고등학교가 있습니다.

청송에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 1600만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

포남동 청송 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청송

포남동 · 540세대 · 1994.06(33년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

1억 9,900

3층

매물 최저가

2억

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

주공1
569m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청송 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
한솔초
강원 상위 33%
6분 / 0.3km
A
동명중
강원 상위 31%
0.7km
A
강릉고
강원 상위 47%
서울대 수시 합격 1
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한솔초등학교	A 상위 33%	6분 / 0.3km
하슬라중학교	A 상위 35%	0.6km
동명중학교	A 상위 31%	0.7km
경포고등학교	B 상위 58%	1.2km
강릉여자고등학교	C 상위 80%	1.6km

환경

거주점수

유의

56점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

포남동 청송은 540세대(1994.06 입주), 31평 최근 실거래 1억 9,900만(2026.10.26, 3층), 매매 시세 2억 2,252만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,215만 — 2026.11.05 기준.

청송 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

청송 한눈에 보기

청송은 포남동에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.

청송 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,900만(2026.10.26 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.

청송 31평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청송 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,925만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한솔어린이집 (51m), 성문학원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유스커피 (145m), 한솔내과의원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT (212m), KT (224m)이 있습니다.

청송 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 청송 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,215만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 2,252만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청송 단지 정보

세대수: 540세대
입주: 1994.06 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 219%
건폐율: 21%
주차: 465대 (세대당 0.86대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)대림주택건설,(주)강릉주택
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 2,252만	1억 8,441만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.26	—	3층	1억 9,900만
2026.10.24	—	14층	2억 2,100만
2026.10.07	—	14층	1억 9,800만
2026.09.12	—	11층	2억 3,000만
2026.08.01	102동	15층	2억 6,000만
2026.07.31	103동	14층	2억 300만
2026.07.23	101동	14층	2억 5,250만
2026.07.14	103동	15층	2억 3,500만
2026.05.21	103동	8층	2억 3,500만
2026.05.02	101동	11층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 21건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (강릉시 평균 16.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

청송 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(103동), 북쪽이 위 — 청송 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 103동
선호 층 9~14층
향 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 180세대	동향	26.10.26 31평 3층 1억 9,900만(동 추정)
102동	15층 · 180세대	—	26.10.07 31평 14층 1억 9,800만(동 추정)
103동로열	15층 · 180세대	남동향	26.10.24 31평 14층 2억 2,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
한솔초등학교	321m	강원 상위 33%
하슬라중학교	584m	강원 상위 35%
동명중학교	683m	강원 상위 31%
경포고등학교	1.2km	강원 상위 58%
강릉여자고등학교	1.6km	강원 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 포남동 아파트 비교

청송은 포남동 아파트 32곳 중 평당 시세 5위(평당 717만원)입니다. 포남동에서 가장 비싼 아파트는 강릉KTX역경남아너스빌(평당 1,283만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	강릉KTX역경남아너스빌	167	2년	1,283만
2위	KTX강릉역동도센트리움	176	4년	1,248만
3위	강릉역동도센트리움(도시형)	250	4년	1,228만
4위	파인빌리지(도시형)	136	9년	744만
5위	청송	540	33년	717만
6위	대인4차	174	32년	702만
7위	고려3차	62	36년	603만
8위	강릉7차	100	37년	601만
9위	동남	220	42년	588만
10위	삼호	200	39년	588만
11위	주공2차	380	38년	582만
12위	삼우골든맨션	173	36년	547만
13위	미진맨션2차	61	37년	527만
14위	일송	795	32년	521만
15위	주공1차	640	46년	502만
16위	백조	60	43년	494만
17위	고려맨션	60	37년	472만
18위	정아새솔	81	34년	467만
19위	강릉2차	40	40년	451만
20위	로얄	99	41년	439만
21위	강릉5차	55	39년	431만
22위	강릉1차	80	41년	429만
23위	강부3차	72	38년	426만
24위	강부1차	100	40년	422만
25위	강릉3차	55	40년	418만
26위	미라보	45	36년	409만
27위	진달래	110	41년	405만
28위	대일	30	42년	394만
29위	삼일	36	41년	393만
30위	동덕영진	80	38년	386만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

청송 시세 10년 흐름

청송 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,383만원에서 2026년 11월 2억 2,252만원으로 10년간 +44.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 10월 2억 8,868만원이며 지금은 최고점 대비 -22.9%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -13%, 5년 -12.2%, 전세가율 82.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

어린시절부터 부모님댁 실거주 15년 살고 분가했습니다. 어린시절 일송, 주공아파트와 함께 놀이터에서 친구들과 어울려 놀기 좋았어요 현재 시점에서는 꽤나 오래된 아파트지만 거주환경은 매우 좋다고 생각합니다. 근처에 한솔초등학교와 남강초등학교가 있어서 초등학교도 가깝고 멀지 않은곳에 동명중학교와 경포고등학교도 있고 조금 더가면 강릉고등학교도 있습니다. 하나로마트와 GS마트가 있어서 생활하기 좋구요 아파트 상가에 편의점도 있습니다 뒤쪽에 카리스마 나이트가 있어서 조금 꺼려질 수 있지만 어린아이가 있는게 아니라면 오히려 상권이 있어서 살기…
애콩 · 2022.05

자주 묻는 질문

청송 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청송 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,900만(2026.10.26 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.
청송 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 청송 31평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jBGdk?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청송 31평 보유세는 얼마인가요?: 청송 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,925만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청송 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 청송 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,215만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 2,252만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청송 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청송에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청송은 포남동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 청송은 포남동 아파트 32곳 중 평당 시세 5위(평당 717만원)입니다. 포남동에서 가장 비싼 아파트는 강릉KTX역경남아너스빌(평당 1,283만원)입니다.
청송 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 청송 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,383만원에서 2026년 11월 2억 2,252만원으로 10년간 +44.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 10월 2억 8,868만원이며 지금은 최고점 대비 -22.9%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -13%, 5년 -12.2%, 전세가율 82.9%.
청송 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
청송 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청송은 포남동에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
청송 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한솔초등학교, 하슬라중학교, 강릉고등학교가 있습니다.
청송 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한솔어린이집 (51m), 성문학원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유스커피 (145m), 한솔내과의원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT (212m), KT (224m)이 있습니다.
청송에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 1600만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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청송

포남동 · 540세대 · 1994.06(33년차)
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청송 집값 전망

청송 단지 정보

평형별 시세

31평 최근 실거래

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