e편한세상전하 36평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상전하 36평(전용 95.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(2~11층) 4.4억~4.7억, 중층(12~23층) 4.7억~4.8억, 고층(24~35층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hUzss?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상전하 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상전하에는 지금 매물이 85건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.8개월이 걸립니다(동구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상전하 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 26일 기준 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.2억입니다.

e편한세상전하 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명덕초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.

전하동 e편한세상전하 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상전하

전하동 · 1,475세대 · 2013.02(14년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

4억 5,400

27층

매물 최저가

4억 6,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동구C-04
343m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상전하 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
명덕초
울산 상위 73%
13분 / 0.6km
B
명덕중
울산 상위 53%
0.8km
A
현대고
울산 상위 36%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일산중학교	B 상위 73%	0.6km
명덕초등학교	B 상위 73%	13분 / 0.6km
방어진고등학교	A 상위 47%	0.8km
명덕중학교	B 상위 53%	0.8km
대송고등학교	C 상위 100%	0.8km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

44점

매우유의

생활

68점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

전하동 e편한세상전하는 1,475세대(2013.02 입주), 36평 최근 실거래 4억 5,400만(2026.10.25, 27층), 매매 시세 4억 5,830만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 5,792만 — 2026.10.26 기준.

e편한세상전하 한눈에 보기

e편한세상전하는 전하동에 위치한 1,475세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

e편한세상전하 36평 매매 최근 실거래가는 4억 5,400만(2026.10.25 계약, 27층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.

e편한세상전하 36평(전용 95.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(2~11층) 4.4억~4.7억, 중층(12~23층) 4.7억~4.8억, 고층(24~35층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상전하 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 e편한세상어린이집 (16m), 기쁨뮤직스튜디오음악교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 전하E편한세상 (87m), 전하E편한세상 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동구전하체육센터 (159m), 하삼동커피 전하점 (199m)이 있습니다.

e편한세상전하 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상전하 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,792만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,830만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상전하 단지 정보

세대수: 1,475세대
입주: 2013.02 (14년차)
층수: 13~35층
용적률: 299%
건폐율: 14%
주차: 2,933대 (세대당 1.98대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 25·32·33·34·36·39·43·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 7,419만	2억 9,818만
32평	4억 4,568만	3억 5,452만
36평	4억 5,830만	3억 5,157만
39평	4억 8,000만	3억 6,287만
43평	5억 4,443만	3억 9,836만
49평	5억 7,678만	4억 2,535만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.25	—	27층	4억 5,400만
2026.05.12	106동	34층	4억 4,500만
2026.04.24	107동	32층	4억 4,000만
2026.03.29	102동	23층	4억 5,000만
2026.03.14	102동	23층	4억 5,500만
2026.01.10	103동	26층	4억 4,700만
2025.11.11	103동	23층	4억 5,500만
2025.09.27	107동	27층	4억 3,500만
2025.09.26	106동	33층	4억 4,000만
2025.09.09	102동	21층	4억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 12건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 85건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.8개월 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동, 103동
선호 층 14~34층
향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동 · 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	30층 · 112세대	남동향	26.08.21 25평 6층 3억 5,500만
102동	35층 · 136세대	남서향	26.03.29 36평 23층 4억 5,000만
103동로열	35층 · 136세대	남서향	26.04.27 34평 4층 4억 2,500만
104동로열	34층 · 126세대	남동향	26.07.17 43평 15층 5억 7,000만(동 추정)
105동	30층 · 112세대	남서향	26.03.27 34평 22층 4억 2,900만
106동	35층 · 136세대	남서향	26.05.12 36평 34층 4억 4,500만
107동	35층 · 136세대	남동향	26.04.24 36평 32층 4억 4,000만
108동	34층 · 129세대	동향	26.10.15 34평 27층 4억 4,500만(동 추정)
109동	17층 · 60세대	남향	25.11.05 43평 4층 4억 9,000만
110동	22층 · 91세대	동향	26.07.16 34평 16층 4억 4,500만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	22층 · 91세대	남동향	26.09.04 43평 6층 5억 9,000만(동 추정)
112동	22층 · 90세대	남동향	26.10.21 34평 11층 4억 4,500만(동 추정)
113동	16층 · 30세대	남향	25.07.14 39평 4층 4억 5,300만
114동	16층 · 30세대	—	26.08.09 39평 5층 4억 6,400만
115동	16층 · 30세대	남향	26.03.15 39평 5층 4억 7,800만
116동	16층 · 30세대	남향	26.08.17 39평 16층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명덕초등학교	639m	울산 상위 73%
일산중학교	605m	울산 상위 73%
명덕중학교	812m	울산 상위 53%
방어진고등학교	773m	울산 상위 47%
대송고등학교	821m	울산 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동구에서 살기 좋은 곳~
RichMJ · 2023.02
동구에서 주차장 가장 여유로운 곳입니다
뿌린세스박 · 2023.02
시장 및 편의시설이 가까워서 살기좋아요-
순몽 · 2022.12
주차대수 2대에 동간거리 넓어 쾌적해요.
싸장 · 2022.11
주위에 학교가 많고 상권도 편리. 학원도 있어 편리합니다.
럭키다온 · 2022.08
주차하기 너무좋아요
이웃집따귀 · 2022.05
자랑 할게 없는데 --
아기상어고도리 · 2022.05
산책하기 좋고, 넓은 주차공간으로 주차 걱정이 없습니다.
브라운 아저씨 · 2022.03

자주 묻는 질문

e편한세상전하 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상전하 36평 매매 최근 실거래가는 4억 5,400만(2026.10.25 계약, 27층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.
e편한세상전하 36평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상전하 36평(전용 95.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(2~11층) 4.4억~4.7억, 중층(12~23층) 4.7억~4.8억, 고층(24~35층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hUzss?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상전하 36평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상전하 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상전하 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상전하 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,792만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,830만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상전하 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상전하에는 지금 매물이 85건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.8개월이 걸립니다(동구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상전하 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 26일 기준 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.2억입니다.
e편한세상전하 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상전하는 전하동에 위치한 1,475세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
e편한세상전하 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명덕초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.
e편한세상전하 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 e편한세상어린이집 (16m), 기쁨뮤직스튜디오음악교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 전하E편한세상 (87m), 전하E편한세상 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동구전하체육센터 (159m), 하삼동커피 전하점 (199m)이 있습니다.

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전하동 e편한세상전하 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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전하동 · 1,475세대 · 2013.02(14년차)
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