이의동 광교에듀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광교 행정타운 옆, 224세대의 조용한 강자
오를 이유 3
1더블 역세권에 행정타운 앞마당
광교중앙역 451m, 광교호수공원역 930m. 광교 신청사 341m의 행정타운 생활권을 걸어서 누림.
광교중앙역 451m광교 신청사 341m
234평 최고 17.1억의 거래 체력
소단지답지 않은 손바뀜. 34평 2025년 18건에 이어 2026년에도 7건이 체결됨.
34평 최고 17.1억34평 2025년 18건
3용적률 177%의 저밀 희소성
3개동 224세대, 세대당 주차 1.45대. 광교 한복판에서 다시 짓기 어려운 저밀 스펙임.
용적률 177%주차 세대당 1.45대
남은 숙제 3
1224세대의 얇은 매물판
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교에듀포레 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액171,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신풍초경기 상위 9%5분 / 0.2km
S수원다산중경기 상위 4%0.2km
S유신고경기 상위 18%서울대 수시 합격 4의대 101.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
19명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 2개교 합계
한의대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
13명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
- B도시광교 신청사341m
- S지하철광교중앙역(용인경전철)451m
- S지하철광교호수공원역(용인경전철)930m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
67점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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사샥공원과 혜령공원 산책하기 좋아요 학교와 학원가가 바로앞이라 더 좋고요
청봉산마루 · 2023.03동네가 깔끔하고 조용하고 좋습니다.
돈모으는괴자번호 · 2023.02우리단지는 갤러리아백화점가기도 좋고, 광교호수공원, 광교산 등산로도 가까이 있어 여러모로 이점이 많은 단지 입니다.
느티나무#794 · 2022.03